グラナータの外観
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グラナータのエントランス
グラナータの物件概要
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交通
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市文京5丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グラナータの【賃貸】物件情報
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2023年7月 木更津駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速や京葉線快速が停車して、都心まで一本で通勤が可能で、大体座っていけると思います。また特急電車も停車、別料金はかかりますが、確実に座って通勤することができます。東京の主要方面に高速バスも走っていますので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺と郊外型ショッピングセンターまでを結ぶ無料送迎バスが毎日運行されていて、大変便利です。また駅から徒歩圏内に総合病院を含め、医療機関が多数あるため、病気やけがの際も安心できます。駅前には木更津市役所の駅前庁舎とハローワーク木更津があり、利用しやすい環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分程の近い場所に、昭和レトロ的な喫茶店や居酒屋、またおしゃれなカフェが、とてもリーズナブルな価格で利用でき、楽しむことができます。電車やバスの待ち時間に利用することもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも完備されています。幼稚園や保育園の数は結構な数があり、小学校・中学校・高校も、比較的多い地域です。駅から徒歩15分位の所には、広い公園も整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には交番があり、人混みでごった返すこともなく、酔っ払いが騒いでいるということもないと思います。また駅東口には、居酒屋等のお店が多く、夜でも街灯が明るく、人や自動車の通行量も多めのため、治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の家賃は安めです。特急や快速が停車し、都内までの通勤も可能。通勤距離はあるが、この駅からであれば、大体座っていける環境にあること、ショッピングセンターまでの無料送迎バスを利用しての買い物、徒歩圏内に医療機関が充実していること、公共施設や学校も揃っていることから考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年6月 木更津駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高速バスが充実しており、都心まで行きやすいと思います。電車の本数も利用している身としては困らない程度に充実していて、不便だと思うことはあまりないように感じます。内房線だけでなく久留里線も通っているのも良い点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口側には港があったり神社があったり、夏には大きなお祭りが開催されます。東口側には沢山居酒屋があり、仕事帰りに立ち寄るのであれば色々な店があるので楽しめると思います。また、東口側は学習塾なども多く、学生にとっては通いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山居酒屋があり、仕事帰りに飲んだりする時にはとても良いと思います。また、モンシェリーや木曜舎、ラビンなどはおしゃれな雰囲気があり、味も美味しく写真映えするので女性にとっては嬉しい部分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 木更津は小学校、中学校、高校どれも比較的多い地域だと思います。また、駅の近くでは沢山学習塾があるので学校帰りに通いやすいと思います。駅の中には改札の外、改札の中それぞれにエレベーターがあるので荷物が大きい人、高齢者の方、怪我をしている方などでも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側に交番があります。また、パトカーなどで駅のロータリーを巡回する警察の方の姿を見たこともあります。昼は比較的落ち着いていると思います。東口側はお店が多いので夜でも街灯が明るく車どおりも結構あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は実際木更津に住み、木更津駅をいつも利用していますがとても住みやすい地域だと感じています。スーパーや公共施設、学校などの環境が整っていて、少し車を出せばアウトレットなどもあるので、田舎過ぎず都会過ぎず、総合的に見て住みやすい場所だと思います。 |
2020年3月 木更津駅
【メリット】 最大のメリットは駅から都内や空港、横浜、川崎等の主要都市へのアクアラインを通る高速バスが多……
2019年4月 木更津駅
【メリット】 木更津駅の最大のメリットは、朝の通勤時間帯であってもほぼ確実に座れることです。東京駅までは……
グラナータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市文京の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■木更津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.82～35.82㎡｜35.82㎡ | 66,000円｜6,091円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.82～35.82㎡｜35.82㎡ | 66,000円｜6,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
