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賃貸

AWレジデンス西馬込

総合評価：

4.0 アクセス数： 42

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,583円
平均坪単価	＠13,307円
平均m²単価	＠4,025円
上位専有面積	21m²：5件 23.7m²：4件 26.55m²：1件
上位間取り	1R：8件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

AWレジデンス西馬込の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩2分
都営浅草線／馬込駅徒歩20分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区西馬込2丁目30-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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AWレジデンス西馬込の口コミ・評判

2025年6月

花子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで安心でした。重厚な感じの外観も好きだったし、宅配ボックスもあってとても便利でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西馬込駅

nishimagomeさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅のため、通勤にとても便利。川崎へのアクセスもバスを使えばとてもいい。
生活利便施設の充実	1	メリット	スーパーは転々とありとても便利。併せて薬局も非常に多く、困ることがない。
飲食店の充実	1	メリット	特になし。スーパーはあるものの、飲食店が本当に少ない。強いていえば鳥貴族があるのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がいくつかあり、子育て環境としてはとてもいいと思う。
治安	4	メリット	大田区の割に治安がとてもいい。騒音もなく非常に住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住環境としては非常にいい。とくに家族層にとってはとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年4月西馬込駅

ててさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅です。混雑時でも一本待てば必ず座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実してます。大田区の文化センターがある。
飲食店の充実	5	メリット	路地にいけば個人店で良い店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが多くファミリー層が多い為、公園も多い。
治安	4	メリット	交番が点在している。駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー向け物件が多いがマンションは安くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年5月西馬込駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営三田線やJR山手線などに乗り換えが可能なので、都心部へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	道路沿いにある駅なのでコンビニや薬局などが充実している。
飲食店の充実	3	メリット	大きな駐車場を有するマックや、ジョナサンなどのファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。周辺には公園も多い。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い上に都心へのアクセスが非常にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年11月馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】馬込駅周辺にはDIYで使えるケンマートが出てすぐのところにあるのと、通勤時、浅草線の西馬込……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AWレジデンス西馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	ワンルーム	ー	20
2024年12月	2階	ワンルーム	南	23.78
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	23.7
2024年12月	1階	ワンルーム	南	23.7
2016年9月	3階	1R	南西	21
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西馬込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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ランドフェニックス西馬込

住所	東京都大田区西馬込2丁目30番8号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩2分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	334

賃貸

塚越荘

住所	東京都大田区西馬込2丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩3分
築年数	1974年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	406

賃貸

メゾンド朝日

住所	東京都大田区西馬込2丁目18番19号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩2分
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・朝日	6.3万円 (-円)	無	無	20.48m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ブライズ西馬込ドゥエ

住所	東京都大田区西馬込2丁目3番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩2分
築年数	2021年12月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	455

賃貸

テニスヴィラ馬込

住所	東京都大田区西馬込2丁目34番3号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	1973年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2466

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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