ペアパレス立会川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,984円 |
| 平均坪単価 | ＠15,047円 |
| 平均m²単価 | ＠4,552円 |
| 上位専有面積 | 12.46m²：9件 16m²：3件 11.86m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 |
ペアパレス立会川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩3分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区東大井2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアパレス立会川の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鮫洲駅に対する口コミ】どこへ出掛けるにもアクセスがとにかく良く、品川駅から鮫洲駅までの最終時間が24時くらいなのであまり問題は無いが、もし逃してしまった場合は、Loopやドコモバイクを利用しても品川駅からも近いので安心。品川なだけあって、キレイな物件はある。間取りもなかなか良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鮫洲駅に対する口コミ】大きな病院はないが、近くにクリニックや耳鼻科など小さい病院施設はある酔っ払いは見た事がないくらい治安はいいし、駅を出てすぐ免許証の更新できるお店の店長がいつも道案内などをしてくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鮫洲駅に対する口コミ】小さな居酒屋、ラーメン、中華、焼肉、インド料理、BARなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鮫洲駅に対する口コミ】近くに川があったり、沢山公園などもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 鮫洲駅
カエルキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まりませんが、品川駅まで数分の乗車で着きますから、遠出の時もそれほど苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物なら、コンビニは多いので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ファミレスが駅のすぐ近くなので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園や少年野球向けのグラウンドがあります。保育園も充実していますので、子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は近くマンションが増えて、若い人が増えた印象で、寂れた雰囲気はなくなりました。それに従った治安も良くなったように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も特別高いということはないです。 |
2020年2月 立会川駅
【メリット】 学校や保育園などが多くて家族で住んでいる人が多いため治安がいいです。大きな道路もあるのでそ……
2018年2月 鮫洲駅
【メリット】 小学校や公園がある事から、駅周辺の治安は交番により保たれています。不審者情報も聞いたことが……
2017年10月 鮫洲駅
【メリット】 京浜急行線鮫洲駅は、静かな街並みが魅力であり、昔ながらの商店街で買い物出来るので、利便性は……
ペアパレス立会川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.46 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.86 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.46 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.86 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
