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賃貸

スカイマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 641

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,800円
平均坪単価	＠7,378円
平均m²単価	＠2,232円
上位専有面積	22m²：4件 24.75m²：3件 19m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／玉川上水駅徒歩13分
西武拝島線／東大和市駅徒歩20分
利用可能路線
『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
『東大和市駅』　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都立川市幸町5丁目110-37 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
小学校区域
立川市立幸小学校
中学校区域
立川市立立川第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイマンションの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】立川にアクセスがよい。新宿へも１本でいけてとても便利です。駅もキレイでトイレも広くて使いやすいです。近くの有料駐輪場も広くて使わせていただいています。バスで１本で近くのショッピングモールにいけるところも便利だと思います。家賃相場は都心と比べたらかなり落ち着いている。都心へのアクセスも十分なので住むにはよいと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーがある。ショッピングモールまでバスで一本。１日遊べます、駅前に交番がある。治安は普通によいと思います。基本的にはベッドタウンなので酔っぱらいなどはあまりいないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】駅近には少し歩けばファミレスがあり使えます。フォーマルでも使えるしゃぶしゃぶのお店もあってよいです。コンビニが南口にも北口にもあるので便利です
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】バリアフリーは基本的に充実していると思います。駅のトイレは多機能もあり、普通のトイレも広くてよい。少し歩くと大きい公園があり、陸上のトラックもあります。夏にはプールもあります。駅の近くに小さな図書館もあり。

玉川上水駅のデメリット（4件）

玉川上水駅の総合レビュー

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2023年12月玉川上水駅

オカメインコさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線、多摩モノレールへ相互に乗り換えできる駅。朝は10分間隔で急行が止まるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはスーパー、薬局、クリーニング屋もあり、5分ほど歩くとファミレスもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にマクドナルド、コンビニはどこの口に降りてもある。モスバーガー、歯医者、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理、バルなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東大和方面に大きい公園があり、周辺住民の憩いの場となっていて、スポーツするにも遊ぶにも申し分ない。
治安	4	メリット	高校は私立、公立共に近くにあり、大学もあるので常に人の目がある。派手な商店や飲食店もないので、非常に静か。落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地相場もさほど高くなく、少し離れればお店に困らない。公共施設は少し距離があるが、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年7月玉川上水駅

ぱぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩モノレールとJR線の２つの路線に乗ることができ、駅前のロータリーには飲食店が広がっておりとても利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には飲食店が広がり駅近にためとても利便性がいい
飲食店の充実	5	メリット	駅前のロータリーにはイタリアンや焼き鳥などが充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	騒音も少なく駅近で利便性がいいと感じることがある
治安	5	メリット	毎日静かで、落ち着きのある雰囲気が漂い過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ロータリーには安いお店があり、低コストで楽しむことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月玉川上水駅

かりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武拝島線と多摩モノレールの二線あるのでアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーのいなげやがあり、買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはマクドナルドがあり、いつも賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは至る所にあり、駅にはおむつ替えのスペースはあります。
治安	5	メリット	酔っ払いは特に見かけませんし、住宅街が多く歓楽街はないので住みやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	立川市の中でもお財布に優しい方がと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月東大和市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に意外と飲食店が多く、穏やかな雰囲気なので住みやすい。都心から離れているが駅が近いとこ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南	19
2024年9月	2階	ワンルーム	南	22
2024年5月	2階	ワンルーム	南	19
2024年2月	2階	ワンルーム	南	22
2024年2月	1階	ワンルーム	南	24.75
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市幸町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場東大和市駅の賃料相場玉川上水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大和市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハイツ碧

住所	東京都立川市幸町6丁目29番31号
交通	西武拝島線玉川上水駅徒歩13分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	561

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マンションマルコー

住所	東京都立川市幸町6丁目26番2号
交通	西武拝島線玉川上水駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	929

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サンライト三芳

住所	東京都立川市幸町5丁目47番6号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	517

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グリーンピポット

住所	東京都立川市幸町5丁目57番9号
交通	西武拝島線玉川上水駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	830

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エステート幸

住所	東京都立川市幸町5丁目46番6号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	1002

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート幸 303	4.5万円 (3,000円)	無	無	21.6m²	1K	3階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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