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HAUS新中野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HAUS新中野

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 126,200円
平均坪単価 ＠14,355円
平均m²単価 ＠4,342円
上位専有面積 27.74m²：2件 45.34m²：1件 27.42m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 ワンルーム：1件 2DK：1件

HAUS新中野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町4丁目21-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HAUS新中野の【賃貸】物件情報

HAUS新中野
HAUS新中野
賃料(管理費)
12.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.74m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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2024年7月 新中野駅

かめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。
飲食店の充実
5 		メリット 鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。
治安
5 		メリット とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年11月 新中野駅

水回りさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅や新宿まで乗り換えなしで、気軽に行ける。料金も安すぎる。電車も数分に1本。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーが駅前にある。チェーン複数あり。コンビニも近い。
飲食店の充実
4 		メリット 細々とした、小さな店が複数ある。小さな本場洋食屋は絶品。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅近くにある。多機能トイレも近くの公園にある。
治安
2 		メリット 交番が駅近。警察署が通りにある。消防署も通りにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで電車３駅なのに、なぜか安い。少し歩くが中野駅まで歩けば、大きめの買い物が出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年9月 中野新橋駅

メロンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いったん中野新橋の駅を降りるとコンパクトで使い勝手がいい。お手洗いの清掃も毎日とても丁寧にされていてきれい。基本的に中野坂上どまりでの乗り換えだが、池袋行きに乗れると新宿、霞が関、池袋と主要駅に向かって乗り換えなしで行けるので便利な部分もある。この駅を基点にしてどこかに移動するという駅ではないので地元色が強い。その分中野新橋の街はアットホームでのんびりしている。なんだかんだ言っても中野坂上～西新宿～新宿と新宿までのアクセスがとてもよく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近には小さな商店が立ち並ぶ。小さなクリニック、歯医者、診療所が点在している。商店街はない。小さな本屋が1軒、コンビニはファミマ、ローソン、セブンがある。駅から5分ほどあるくとスーパーのマルエツ。ドラッグストアは駅の近くと駅５，６分のところにある。凄く便利とは言えないが最低限生活に必要な施設はそろっているかと。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ3軒に松屋、かつ屋、牛角、中華料理屋、とんかつ屋、オリジン弁当、から揚げやさんとひと通り揃っている。少し歩くと通り沿いに喫茶店や洋食屋さんなど、ちょこちょこと結構小さな飲食店が点在している。駅を出て左手にある小さなパン屋さんはとても小さいが店内でコーヒーも飲めて人気。あと駅を出て右に歩くと昔ながらのサンドイッチ屋さんがある。たまごサンドとコロッケパンは昔ながらの味で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはないが、例えば男性トイレだと大のスペースがけっこう広い。駅にエレベーターはある。エスカレーターはなし。近くに川がながれているので心地よい。小さな公園はところどころにあるが、やはりしっかり遊ぶには少し自転車などでの移動を要する。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う。特に問題があったような話は聞いたことがない。どちらかと言うと年長者の多い街。週末日中のスーパーはおじいさん、おばあさんであふれかえっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しくたっている建物はやはり高い。決してコスパがいいとはいえないが、まあ標準相場といったかんじ。ただ、少し歩いた路地裏、昔からの住宅街など、ところどころにとてもコスパの良い築年数の多い安い物件もあるのでしぶとく探すとよさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・745文字）

2020年5月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿までのアクセスが東京地下鉄（東京メトロ）で10分と、大変便利です。
比較的治……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HAUS新中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 27.74
2025年1月 1階 1LDK 東 27.42
2025年1月 1階 ワンルーム 西 20.1
2025年1月 2階 2DK 南 45.34
2024年12月 1階 1LDK 東 27.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサスプレンディッド新中野の外観
    住所 東京都中野区本町4丁目22番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスプレンディッド新中野 401
    新着
    カーサスプレンディッド新中野 401     		13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.6m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    カーサスプレンディッド新中野 404
    新着
    カーサスプレンディッド新中野 404     		14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.35m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月13日
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    ルミエール飛鳥

    住所 東京都中野区本町4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
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    階建て 地上3階建
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    渓山館N棟

    住所 東京都中野区本町4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
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    NSディモーラ

    住所 東京都中野区本町4丁目30番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1144
  • 賃貸

    アーデンタワー新中野

    住所 東京都中野区本町4丁目30番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1271

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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