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賃貸

ペア・フラッツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 272

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,750円
平均坪単価	＠9,059円
平均m²単価	＠2,740円
上位専有面積	38.35m²：3件 20.8m²：2件 19m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペア・フラッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／戸越公園駅徒歩1分
利用可能路線
『戸越公園駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目11-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
品川区立宮前小学校
中学校区域
品川区立戸越台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペア・フラッツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸越公園駅に対する口コミ】快速は停まりませんが本数は多いので気になりません快速が停まらないので家賃などコスパ良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸越公園駅に対する口コミ】駅前にタワーマンションができ、それに合わせてスーパー、ドラッグストア、100均がオープンしました駅から商店街が伸び、昔ながらのお店からスーパーまで充実して明るい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【戸越公園駅に対する口コミ】商店街があるので飲食店もたくさんあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【戸越公園駅に対する口コミ】駅名でもある戸越公園が誇りです。隣接するエコに特化した施設も綺麗です

戸越公園駅のデメリット（4件）

戸越公園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月戸越公園駅

ポレさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、東京まで出られる京浜東北線が通っている大井町まで電車で2駅です。今は駅前に高層マンションが建ちスーパーも出来ました。駅にはマックとモス、100ローやコンビニがあり歩いて駅から歩いて20分くらいで戸越銀座にも都営浅草線の中延にも出られます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・108文字）

2022年9月戸越公園駅

りぴよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷、新宿などの都心にも乗り換え一回で30分程度で行けるのがとても良いです。また、乗り換え地点の自由が丘までも朝のラッシュ帯でも、他の路線に比べてそのまで混まないので良い。また、自由が丘以降は大体自由が丘で降りるので朝でもゆったり座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てから左右に商店街がある。お店は駅前のマック、100円ローソンやコンビニ、モスバーガーなどチェーン店があり、帰宅が夜遅くでも大丈夫な点。大きな商業施設などは大井町まで行かないとないが、駅前開発が進んできている。
飲食店の充実	3	メリット	オリジン弁当や最近は駅から数分いったところに新しいおしゃれなカフェやベーカリーなども出来ている。 delish kitchenというおしゃれなスパイスのテイクアウトのお店がある。マックやモスなどファストフードもあるので夜もご飯に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から5分圏内に2個くらい保育園が新しく出来た。小学校から高校まで駅周辺10分圏内に全てある点。戸越公園内には遊具や池などの自然や、自由に見学できる新しいエコル戸越という教育施設などもできており、遊ぶ場所には困らない点。周辺に図書館や児童センターなどもある。
治安	5	メリット	近くに歓楽街もなく、街灯も多いので治安はいいと思います。駅前があまり派手な感じではなく、大きな商業施設もないので夜に人が集まらないので、治安も悪くならない。今後駅前開発が進むめばもう少し駅前が明るくなるかもしれないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心なので家賃はそれなりにするが、周辺(品川駅や大井町駅周辺など)と比べればお手頃な感じがある。スーパーもオオゼキやオーケーといった安いスーパーが主流でいいです。スーパーで揃わないようなものでも大井町まで行けば、アトレやイトーヨーカドーなどもあるので助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2020年12月戸越公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商店街があり、松屋、マクドナルド、コンビニ、ドラッグストア、少し歩くとオオゼキやオー……

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（残り135文字）

2019年7月戸越公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】戸越公園駅周辺には有名なラーメン屋さんやスーパーマーケットなどの商業施設があります。電車は……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペア・フラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	南	20.8
2023年2月	3階	ワンルーム	南	20.8
2022年3月	2階	ワンルーム	西	20.7
2022年2月	3階	ワンルーム	北西	19
2021年9月	2階	2DK	南東	38.35
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区戸越の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区戸越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸越公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ペア・フラッツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パーク戸越

住所	東京都品川区戸越5丁目11番10号
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩1分
築年数	2003年12月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	881

賃貸

ウエスト・パルク

住所	東京都品川区戸越5丁目5番9号
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩2分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	529

賃貸

アヴェニール戸越

住所	東京都品川区戸越5丁目7番5号
交通	都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年数	2006年5月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	616

賃貸

キャメロンハイランド

住所	東京都品川区戸越5丁目17-5番5
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩2分
築年数	1967年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キャメロンハイランド 202	6.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.6m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

エリアグリーン

住所	東京都品川区戸越5丁目8番15号
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩2分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建地下3階

口コミ数	9
アクセス数	476

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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