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MANSION SEKIGUCHI

総合評価：

5.0 アクセス数： 383

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠9,528円
平均m²単価	＠2,882円
上位専有面積	17m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MANSION SEKIGUCHIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／立川駅徒歩6分
利用可能路線
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市錦町2丁目3-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
14戸
小学校区域
立川市立第七小学校
中学校区域
立川市立立川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MANSION SEKIGUCHIの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅なので東京都のどこでもある程度いける土地の安さなどが23区よりあるので良いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が入っているため買い物に困らない事件や事故などはあまり見かけないので良いと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】多くの飲食店が入っているため選ぶ選択肢がおおい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】色々な路線を使うことができるので暮らしやすい

立川駅のデメリット（4件）

立川駅の総合レビュー

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2024年1月立川駅

まみむめもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	４線乗り入れ。特快停車。東京、新宿、川崎、多摩センターへ直通など交通至便だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はとても充実しており、利便性はこの上ないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店はおおむね揃っていると思います。飲み屋街も充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校は充実していそうですが、勤務地として通っているので、正直なところよくわかりません。
治安	4	メリット	歓楽街はそれほど治安が悪いという印象もなく、おおむねよいのではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤先なので、家賃などはよくわかりませんが、三鷹、吉祥寺などと比べれは相当に安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年6月立川駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにはモノレールもあり、すごく歩かないと乗り換えできないという程ではないため、普段使いしやすい駅ではないかと思います。快速も止まるし、乗ってくる人も多めですが反対に降りる人も多めなので座れるチャンスはいくらでもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に薬局屋パン屋、ちょっとした食べ物などが売っていたりします。改札を出てもブランド物から日用品まで揃っていて、食事も困ることなくとれる商業施設が整っています。また、少し歩くとグリーンスプリングスという施設や昭和記念公園などがあり、暇つぶし所ではなく一日時間をつぶせます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街やオシャレなバーやカフェが沢山あり、選び放題だと思います。おいしいピザ屋さんがあると聞いたこともあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道も車道も比較的広く、昭和記念公園があるので普段は公園として使ったり、夏は花火大会などもあるので大人から子供まで楽しめると思います。道も比較的綺麗に整備されています。
治安	2	メリット	昼は多くの人で治安よく賑わっている気がします。夜になると飲み屋街って感じがして別の意味で騒がしくなるのでその雰囲気が好きな人には向いてると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	安めの飲食店やドンキなども近くにあるので利用しやすく、まあそこに行けばなんでも揃うのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2022年10月立川駅

竹ひごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線が通っているので、都心へのアクセスはあまり悪くないです。中央特快を使えば、新宿まで20~30分で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやグランデュオ、ヤマダ電機、ビックカメラ、伊勢丹、高島屋などいろんな店があるので、基本このあたりで大抵のものが買えると思います。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやドトールなどのカフェがあるので、時間つぶしにはいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昭和記念公園があるので、一日中遊べます。が、どちらかというと西立川駅のほうが近いです。
治安	3	メリット	南北に交番があるので、一応なんとかはなりそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は窮屈ですが、少し外れたところに住めば、土地代・家賃もいくらかはましになると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月立川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた大きな駅。乗り換えも多く凄く使いやすい駅。駅ビルも充実していて時間がある時に……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MANSION SEKIGUCHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月	2階	1K	ー	17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市錦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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MANSION SEKIGUCHIの周辺地図

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モンシャトープランドール

住所	東京都立川市錦町2丁目2番11号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	587

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ムンドカーサ高木

住所	東京都立川市錦町2丁目2番19号
交通	多摩モノレール立川南駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	558

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メゾン明和

住所	東京都立川市錦町2丁目2番19号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	527

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笠井ビル

住所	東京都立川市錦町2丁目2番31号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	446

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下田ビル

住所	東京都立川市錦町2丁目2番2号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	729

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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