ルーチェVIIの外観：【駐輪場】道路からは見えない屋根付きの駐輪場です。スライド式のラックタイプとなっております。
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ルーチェVIIの外観：共用玄関は道路から長いアプローチを行った奥にあります。通路はダウンライトに照らされ入居者を迎えてくれます。
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ルーチェVIIの外観：共用部は廊下・階段がインドアとなっているホテルライク仕様。雨風にさらされず快適です。
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ルーチェVIIの外観：道路から見た間口は小さいのですが、敷地は奥でL字に広がっています。プライバシーを守れる造りです。
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ルーチェVIIの外観：閑静な住宅街に建つルーチェ？。大宮駅周辺の喧騒を抜けた静かな立地です。無料WIFI・防犯カメラ・宅配BOXを採用。
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ルーチェVIIのその他：バルコニー側からの洋室。南西側には小窓があります。
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ルーチェVIIのその他：一日の疲れはこちらで癒して下さい♪沸かし直しが出来る追炊き機能が付いているので、いつでも暖かいお風呂に入れます。
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ルーチェVIIのその他：住まいの顔といえる玄関。玄関手摺でらくらくです。
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ルーチェVIIのその他：在宅ワークスペース付き。画鋲や釘を使わずにちょっとした物かけに大変便利な化粧幕板付。
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ルーチェVIIのその他：忙しい朝の洗髪に大助かりの洗髪洗面化粧台（三面鏡仕様）と、収納棚を配した洗面脱衣所。
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ルーチェVIIのその他：来訪者を声と映像で確認できて安心なカラーモニター付ドアホン！
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ルーチェVIIのその他：洋室にはエアコン設置済！雨天時や外出時の洗濯物の室内干しや、人目を避けたい洗濯物干しに役立つホスクリーン！
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ルーチェVIIのその他：洋服の収納、季節寝具・家電の収納に便利／洋室からも洗面所からも出入り出来ます。
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ルーチェVIIのその他：火を使わないので安全＆夏も快適のIHクッキングヒーター。お手入れも簡単。
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ルーチェVIIのその他：老若男女に人気の必須アイテム、温水洗浄暖房便座。冬場の便座もポカポカです。
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ルーチェVIIのその他：部屋画像_その他
ルーチェVIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩32分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町142-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーチェVIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーチェVIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鉄道博物館駅
ゴンザレスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道博物館と直結で便利。駅構内には自動販売機コーナーもあり、飲み物が豊富。エレベーター、エスカレーターもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鉄道博物館と直結しているので便利。また、近くにセブンイレブンとミニストップがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鉄道博物館内にいくつかの飲食店があり、列車を観ながら食べられるという、鉄道ファンにはたまらないものである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐに保育園が見える。その他にもいくつかの幼稚園・保育園が点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内はトイレも含めてとても綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションが立ち並んでいるので、住みやすさはあると思う。 |
2022年12月 鉄道博物館駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅からこのニューシャトルで、鉄道博物館駅に直結です。 降りてすぐ鉄道博物館に迷わず行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鉄道博物館駅という名の通り、降りてすぐ天井は鉄道ダイヤ、足元は時刻表の柄になっており、雰囲気がとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鉄道博物館があります。 中には新幹線を見ながらご飯を食べるスペースがあり子供は大喜びです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鉄道博物館なので、子供もたくさんくるため、駅自体もフラットでベビーカーや車椅子も通りやすい、通りが広い駅となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても静かで、駅で流れる電車に関する曲が際立っていた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道博物館に迷わず行けるため、初めて行った人でも使いやすい。 |
2022年6月 鉄道博物館駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い、交通アクセスが整ってる。。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがある。歩いて行ける距離 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が色々あって楽しい。値段がそんなに高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊ぶ場所が沢山ある、キッズコーナーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割とよく、安全性がある。あんまり物騒な事件がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バランスがいい。物価がそこまで高くない。。 |
2021年10月 鉄道博物館駅
【メリット】 とても綺麗な駅です。駅ナカには博物館関連のガチャガチャがあるくらいで他は何もないです。周辺……
ルーチェVIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.75 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 44.75 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.75 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鉄道博物館駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 86,000円｜9,246円/坪 |
| 2階～2階 | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 105,000円｜7,757円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 86,000円｜9,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
