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賃貸

メゾン西国立

総合評価：

5.0 アクセス数： 1006

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン西国立の外観：外観：北西側

メゾン西国立のその他：眺望：バルコニから
メゾン西国立のその他：ＱＲコード：YouTube

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,875円
平均坪単価	＠7,659円
平均m²単価	＠2,317円
上位専有面積	23.05m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン西国立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／西国立駅徒歩3分
JR中央線(快速)／立川駅徒歩21分
JR中央線(快速)／国立駅徒歩25分
利用可能路線
『西国立駅』　JR南武線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都立川市羽衣町2丁目48-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
小学校区域
立川市立第六小学校
中学校区域
立川市立立川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西国立の【賃貸】物件情報

メゾン西国立 207

賃料(管理費): 5.5万円(2,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.05m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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メゾン西国立の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国立駅に対する口コミ】駅舎と一体開発され、改札を出たすぐ横にnonowa国立があります。スーパーであるザ・ガーデン自由が丘、マツモトキヨシ、鮮魚店の中島水産、コンビニNrewDays、お茶専門店のルピシア、バッグ物販のCONCIERGEなど、40近くの店舗が入居しており便利です。また駅南側にもマクドナルド、西友、紀ノ国屋スーパー、ダイソー、ツルハドラッグ、バーミヤン、ガスト、KFC、ドトール、スターバックスコーヒーなどがある駅前商店街が広がっています。主要駅の所要時間は、新宿駅33分、東京駅47分、立川駅3分、八王子駅14分となります。朝は混雑しますが、三鷹からは総武線各駅停車が、荻窪からは東京メトロ丸ノ内線が分岐するため、混雑が分散化します。中央線は連結車両数も多く、ダイヤも過密に組まれていますので、座席に座れることもあります。駅周辺は平坦な土地柄で、南にまっすぐ走る目抜き通りは歩道が広く緑も多いです。人通りは多く繁華街もないため、夜も安心です。

国立駅のデメリット（1件）

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2024年1月国立駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の国立駅についてです。混雑状況は常に空いており、他の駅に比べ、どの時間でも快適に利用できます。駅員さんは人柄の良い対応の素晴らしい方々で溢れている印象です。立川バスや京王バス、国立市のコミュニティバス、タクシー乗り場など、多くの便を備えており大変便利となっております。
生活利便施設の充実	4	メリット	国立駅の周辺エリアには、飲食店やスーパーが立ち並んでおり、大変便利です。とくに、南口には西友があるのが強みです。西友はスーパーの中でもより安く買い物ができる大変便利な場所です。バス停やタクシーの停留所も多くあるのもまた便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにレストランや居酒屋が多くあります。とくに南口には、周辺に取り囲むようにどこでもあるので、国立駅に初めて来られた方でも飲食店に関しては迷うことはありません。餃子の王将、松屋など、様々な飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	これに関しては国立駅は東京都内において上位ではないでしょうか。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、もちろん大学まで、全てがしっかり揃っておりどの地域においても最寄りの学校が存在してるのが最大の強みです。国立市は学園都市とも呼ばれております。もちろん公園なども多くあります。
治安	5	メリット	駅内は常に綺麗にされていて、大変気持ちよく利用させていただいております。近くには交番もあり、治安に関しては問題はないかと思っております。大変、安全に利用できる、快適な駅ではないかなと日々利用させていただいてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周辺には、何件かの１００円ショップがありますし、西友も近いため、コストパフォーマンスとしてはかなり良い駅ではないかも思います。自分自身、これには日々感謝して過ごさせていただいてます。ファミレスなどもあるのが強みです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年6月立川駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし、本数もまあまああるから交通便は悪くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	快速が止まるし、駅付近も伊勢丹やルミネなどが有り、生活には困らないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には居酒屋やファミレスなどが充実してある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩20分ぐらいのところに小学校がある。買い物も駅付近に行けばできる。
治安	4	メリット	居酒屋などあるが、治安はそこまで悪くないし、汚くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くないと感じが、スーパーに行くまでが遠い。コンビニも遠い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2019年9月立川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・ルミネ、IKEAなどの商業施設があるので都内まで行かなくても買い物ができる。
……

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（残り173文字）

2019年9月国立駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺にスタバ、エクセルシオールなどカフェが多い。
・歩道があり、道幅が広い為……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン西国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	23.05
2023年12月	1階	1K	南	23.05
2023年5月	1階	1K	南	23.05
2023年1月	2階	1K	南	23.05
2022年3月	2階	1K	南	23.05
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市羽衣町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場立川駅の賃料相場国立駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市羽衣町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ本橋

住所	東京都立川市羽衣町2丁目48番32号
交通	JR南武線西国立駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	496

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プランドールカーサ

住所	東京都立川市羽衣町2丁目48番3号
交通	JR南武線西国立駅徒歩10分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	531

賃貸

ハイムポロニア

住所	東京都立川市羽衣町2丁目50番21号
交通	JR南武線西国立駅徒歩4分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	678

賃貸

KSハイム

住所	東京都立川市羽衣町2丁目38番7号
交通	JR南武線西国立駅徒歩4分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 ksハイム 203	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.35m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

ルネ西国立

住所	東京都立川市羽衣町2丁目48番22号
交通	JR南武線西国立駅徒歩3分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	836

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネ西国立　Ａ棟 A−１０５	4.3万円 (2,500円)	1ヶ月	無	18m²	1K	1階	東
	ルネ西国立　Ａ棟Ａ−２０６	4.5万円 (2,500円)	1ヶ月	無	18m²	1K	2階	東
	ルネ西国立A棟	4.9万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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