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ハイタウン目黒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハイタウン目黒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6898
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約251万円/坪 賃料:約12841円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.13％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ハイタウン目黒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
    JR山手線／五反田駅 徒歩16分
    JR山手線／目黒駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田5丁目30-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ハイタウン目黒の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイタウン目黒の【賃貸】物件情報

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ハイタウン目黒の口コミ・評判

2023年5月

ふんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 不動前駅まで近い。私が住んでいた頃は、駅前に美味しいお弁当屋さんもあった。
一駅隣の武蔵小山駅には大きな商店街があり、便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は問題なく、夜遅く帰っても、駅からマンションまでの道で不安に思ったことはないです。
近くに高校？がありますが、騒音など全く気にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分はいつも清潔でした。駐輪場も使ってましたが、トラブルはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとても狭いですが、デッドスペースが一切なく、よく設計された部屋だと思いました。
もう少し広い他の物件と比べても、同じかそれより広く感じるぐらい良いレイアウトです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは近くにあります。
不動前駅の周辺には、お弁当屋さん、お惣菜やさん、松屋、インドカレーやさん、スーパー、美容院と一人暮らしに必要なものはほとんどあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てをしていないのと、日中は家にいないのであまり分かりません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

じゃらんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く、細い通りは歩かないので、夜は人通りは少ないですが住宅地の明るさもあり危険度は少ないです。窓側には駐車場が広がっていますが、出入りは多くなく音は気になりません。夜はとても静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2時まで開いているため、いつでも食糧などを購入ができる。また1つ隣の駅である武蔵小山駅には日本一の長さを誇る商店街があり、日用品は基本的にここで揃う。

東急目黒線はラッシュ時は混むが、1駅で目黒駅に着くので、都心部へのアクセスが良い。

閑静な住宅街が広がっているので、騒音などの問題はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 五反田駅

ねさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 山手線以外だと東急池上線、都営浅草線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにある程度のショッピング施設があるところ
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋をはじめとする飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 正直、東急池上線に乗って、次の駅とかの方が良いと思う
治安
1 		メリット いいとは言えないが、悪すぎるところでも言えない
コストパフォーマンス
2 		メリット 大崎の方が安い。正直、高いし住みにくいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年8月 五反田駅

kmgtmanさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の下町へ結ぶ東急池上線とビルや高層マンションが立ち並ぶとこの地下を走る都営浅草線に乗り換えが出来る、また治安も整っていて良い。そしてスターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェやファストフード店、コンビニチェーンも多くあるから良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやファストフード店、コンビニなどが多くあり生活必需品が買える施設も多く点在しているのでそこがメリット。また、ほかのところでは買えないようなものもここでは売っていると言うことがあるのでそこも強いところ
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くも言えないのが正直なところではある。ファストフード店やカフェ、その他の居酒屋などがあるそして、居酒屋は特に味が絶品で焼き鳥屋が特においしい。居酒屋が苦手な人でもファストフード店があるので大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の好きな電車がいっぱい見ることができる。施設の中に授乳スペースや休憩室などがある。子供を連れてきたとしても休憩室などがあるので気軽に来ることができる。またおもちゃも多く売っているので暇させることがほぼない
治安
4 		メリット 輩や非常識人はほとんどいないそして町も美化に努めているからゴミもほとんど落ちていない。そしてさらに、駅員さんの対応が丁寧で且つ親切なのでいい人が集まっている町なのではないかと思った。そして道が広くて歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街が綺麗なだけあって家賃もそれ相応の感じがするそしてビルが多く立ち並んでいるので土地もまあまあな感じがする。物価は上昇傾向にあるのでそこそこ高いが銀座に比べてみたら安い。住みやすさは都会の感じが凄いのでまあ良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2020年8月 不動前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは商店街になっていて、居酒屋なども充実している。
駅前に桜並木があるので……

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（残り93文字）

2018年6月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川に近いため、電車は混むが、その分立地条件が良い。路線数も多く、町全体もコンパクトにまと……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイタウン目黒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

不動前駅ランキング

位
(200物件中)
武蔵小山駅の偏差値ランキング / 大崎広小路駅の偏差値ランキング / 五反田駅の偏差値ランキング / 目黒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,062万円

推定相場坪単価251万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,199円～13,483円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.13％
価格帯別判定 i

ハイタウン目黒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,142 ～ 1,169万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,089 ～ 1,142万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,036 ～ 1,089万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 983 ～ 1,036万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 930 ～ 983万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 1,026位 / 1,231物件中
品川区西五反田 120位 / 139物件中
不動前駅 153位 / 171物件中
武蔵小山駅 182位 / 201物件中
大崎広小路駅 71位 / 80物件中
五反田駅 271位 / 296物件中
目黒駅 351位 / 372物件中

坪賃料ランキング

品川区 399位 / 931物件中
品川区西五反田 71位 / 126物件中
不動前駅 90位 / 143物件中
武蔵小山駅 65位 / 153物件中
大崎広小路駅 38位 / 70物件中
五反田駅 142位 / 253物件中
目黒駅 172位 / 282物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,028～1,081万円

※中央値：1,054万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイタウン目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 5階 1K 北西 ー ー
2 2023年10月 2024年2月 5階 1K 北西 ー ー
3 2023年2月 2023年8月 2階 1K 南東 角部屋 ー
4 2022年12月 2023年1月 5階 1R 南東 ー ー
5 2022年12月 2022年12月 5階 1R 南東 ー ー
6 2022年8月 2023年6月 5階 1R 北 ー ー
7 2022年5月 2022年11月 5階 1R 南東 ー ー
8 2022年4月 2022年4月 1階 2DK 南東 ー ー
9 2021年11月 2021年11月 1階 2DK 南東 リノベーション ー
10 2021年10月 2022年1月 5階 1K 南西 ー ー
11 2021年9月 2021年9月 5階 1R 南西 ー ー
12 2021年9月 2021年10月 5階 1R 北西 ー ー
13 2020年10月 2021年4月 4階 1K 南西 ー ー
14 2018年12月 2019年2月 3階 1K 南西 ー ー
15 2018年11月 2018年12月 2階 1R 南西 ー ー
16 2018年11月 2019年3月 2階 1R 北西 角部屋 ー
17 2018年10月 2018年10月 2階 1R 南西 ー ー
18 2018年9月 2018年10月 2階 1R 南西 ー ー
19 2018年8月 2018年9月 2階 1K 南西 角部屋 ー
20 2018年5月 2018年9月 2階 1R 北西 角部屋 ー
21 2018年2月 2018年5月 2階 1K 南西 ー ー
22 2018年1月 2018年1月 2階 1K 北 角部屋 ー
23 2017年12月 2017年12月 5階 1R 北西 ー ー
24 2017年11月 2017年12月 2階 1K 南西 角部屋 ー
25 2017年10月 2017年10月 4階 1K 北西 ー ー
26 2017年9月 2017年11月 2階 1K 南西 ー ー
27 2016年6月 2016年7月 4階 1R 北東 ー ー
28 2015年12月 2016年3月 4階 1R 北西 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 5階 1R 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2014年10月 ー 5階 1K 南東 ー ー
31 2013年6月 ー 4階 1K ー ー ー

…残り11件
平均 3階 17.21㎡ 3.99㎡ 1,389万円 ＠265万円 ＠80万円 5,966円
346円		 3,458円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイタウン目黒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイタウン目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 31.17～31.17㎡｜31.17㎡ 2,998万円｜318万円/坪
2階～2階 16.3～17.71㎡｜16.51㎡ 1,296万円｜259万円/坪
3階～3階 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 1,200万円｜241万円/坪
4階～4階 16.3～17.71㎡｜16.61㎡ 1,194万円｜238万円/坪
5階～5階 14.36～16.44㎡｜15.85㎡ 1,303万円｜272万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.36～31.17㎡｜17.72㎡ 1,487万円｜274万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.3～16.3㎡｜16.3㎡ 1,250万円｜254万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイタウン目黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム ー 16.44
2025年4月 3階 1K 南 16.44
2025年4月 4階 1K 南西 16.44
2024年12月 5階 1K 南西 16.44
2024年12月 4階 1K 西 16.3

…残り129件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイタウン目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイタウン目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.3～17.71㎡｜16.46㎡ 61,000円｜12,255円/坪
2階～2階 16.3～17.71㎡｜16.9㎡ 63,250円｜12,386円/坪
3階～3階 16.3～17.71㎡｜16.42㎡ 63,783円｜12,836円/坪
4階～4階 15.54～18.8㎡｜16.45㎡ 65,200円｜13,119円/坪
5階～5階 16.3～21.06㎡｜17.53㎡ 65,037円｜12,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.54～21.06㎡｜17.12㎡ 64,457円｜12,474円/坪
東向き 16.3～16.44㎡｜16.41㎡ 61,200円｜12,331円/坪
西向き 16.3～16.44㎡｜16.3㎡ 63,888円｜12,952円/坪
北・北東・北西向き 16.3～16.4㎡｜16.3㎡ 64,400円｜13,058円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 125 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイツ目黒不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番11号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年月 1963年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    ライオンズマンション目黒不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番22号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1990年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 6764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    ベルサイユ目黒

    ベルサイユ目黒の外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1984年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    パーソネージュ目黒不動前

    住所 東京都品川区荏原1丁目5番8号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーソネージュ目黒不動前第２
    パーソネージュ目黒不動前第２     		1,680万円 257.1万円 21.60m² 1K 4階 南西 相応
  • 中古

    コルム目黒不動前

    コルム目黒不動前の外観
    住所 東京都品川区小山1丁目2番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 165戸
    口コミ数 41
    偏差値 53
    アクセス数 16281

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周辺の賃貸物件

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    スリジエ不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2628
  • 賃貸

    ハイムシオタケ

    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番6号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 287
  • 賃貸

    クラフトハイム

    住所 東京都品川区西五反田5丁目28番7号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 1972年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 581
  • 賃貸

    サンムラカミ20番館

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番14号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 204
  • 賃貸

    サンムラカミ17番館

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番15号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2110

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,880万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2943
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2442
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 5743
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1710
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 315

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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