パークイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,029円 |
| 平均坪単価 | ＠10,920円 |
| 平均m²単価 | ＠3,303円 |
| 上位専有面積 | 15.85m²：16件 18.72m²：10件 21.35m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：13件 |
パークイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／立川駅 徒歩8分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩8分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川南駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークイーストの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は立川駅。駅ビルの中にはルミネやグランデュオなどが入っていてとても便利。また、駅周辺には飲食店が多く夜も比較的明るく人通りも多い。最近は北口にドン・キホーテができたり、少し歩くがIKEYAができたりとさらに充実してきている印象だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は商業施設や飲食店でにぎやかな印象だが、少し離れると閑静な住宅街だった。生活をしていく中で「音」が気になったことはない。立川エリアは立川駅南口よりも北口の方がより閑静な印象がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが1階に住んでいらっしゃったので共有部分の清掃等はこまめに行ってくださっていた。田舎から1人で上京したので大家さんが1階にいらっしゃる安心感は大きかった。エントランスは緑豊かでおしゃれな印象だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いロフトがついていたので部屋を広々と使うことができた。バストイレが別になっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドン・キホーテが歩いて10分程度なので食品等の買い出しで不便はなかった。また、立川駅北口には激安の薬局が多いため、生活用品等はとても安く手に入れることができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に病院もあり、風邪をひいた際にもすぐに受診できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が多くあり、大きな駅で、快速が止まり、都心へも、都外へもアクセスが出来、本数も多く、利便性がかなり高い。タクシー乗り場、バスも充実している。学生も多いため、ラッシュ時はもちろん、日中もかなり混雑しているので利用者が多いことがわかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設は申し分ないと思う。飲食店もたくさんあり、かなり充実していて楽しめるので、都心へのアクセスも便利だが、都心へ出なくても、この駅だけで十分成立する。病院、診療所もあり安心出来る住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅構内だけでなく、駅周辺にも飲食店、カフェ、ベーカリー、おすすめのお店、有名店はかなりたくさんあります。リーズナブルなお店も豊富にあります。お弁当にも困ることはなく、選ぶのが大変なくらいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり大きな駅なので、商業施設もあり、駅を含め、多機能トイレはたくさん点在しています。おそらく困らないのではないかと思います。エレベーターもあります。かなり大きな公園もあり、季節も楽しみながら遊べると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は商業施設、飲食店、大手百貨店、映画館、大手家電店、大きな有名な公園などがあり治安は良いと思います。昼間も賑やかで、ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめると思います。駅周辺も比較的明るくきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高騰が気になりますが、JR中央線沿いで利便性がかなり高いので、家賃は相応かと思われます。商業施設が豊富であり、駅からすぐに大きな公園もあり、緑豊かな街並みでもあり、住みやすいと感じますので、バランスは良いと思います。 |
2023年12月 立川駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店が多くあるったり薬局があって遅延で遅れてるときの暇つぶしができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海魔の楽しめるのでありがたい。 駅直轄で色々なお店に行けるのもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯だけじゃなくてお惣菜やカフェがあるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないですが家族連れは使いやすいだろうなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電手前だと床で寝てる人とかいるが警察者もあって見張り?をしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすそう 職場までの乗り換えで使用してるので細かくはしらない |
2023年10月 立川駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快が止まることと、多摩モノレールがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や周辺が大きく商業施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン店など人気店が多く、食べたい物が見つけやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業施設が多く、近くには大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口には繁華街、歓楽街が多くある。駅周辺は広くすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は商業施設がたくさんあり、アクセスもいいので住みやすいと思う。 |
2022年6月 立川駅
タチカワエモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、特急も止まり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはほとんどの施設・店舗があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのジャンルの飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校が多いので子育ては問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪い印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中ではリーズナブルな印象を受けます。 |
パークイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 11.75 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15.85 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.72 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.85 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.85 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 11.75～21.35㎡｜17.86㎡ | 53,478円｜10,061円/坪 |
| 3階～3階 | 15.85～21.35㎡｜17.37㎡ | 55,181円｜10,608円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.75～21.35㎡｜17.7㎡ | 54,064円｜10,260円/坪 |
| 東向き | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 61,000円｜10,772円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
