第8三井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,505円 |
| 平均坪単価 | ＠12,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,729円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：34件 19.04m²：26件 20m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：31件 1R：19件 |
第8三井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第8三井ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】本数が多い京浜東北線 蒲田始発はやや空いている品川区側に住めば治安もよく、物価もあまり高くないので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】まいばすけっとや、ドンキホーテがあり、買い物には困らないどちらの出口方面も治安の差はあまりないこと |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】インド料理屋やカフェなどが多く並んでいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】学校が多くある 駅には、スロープなどもあり、色んな方に使えるようになっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅からも川崎駅からもあっという間の立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや西友があるので日常生活には何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ丸一さんで食べたあの味は忘れられない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 入新井公園や山王公園など子供が遊べる場所も多く、とても暮らしやすく育てやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は山の手と下町が融合しており、上品かつ人情の町といった感じで不安なく暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、買い物もしやすいこの立地なのに、家賃相場は非常に良心的だと思います。 |
2023年6月 大森駅
b0sb2006さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街などがあるため、夜も基本的に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している |
2023年5月 大森駅
ふふはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線でないもののJR京浜東北線であり、一駅いけば大井町駅で乗り換えできるため利便性は高い。また、バスで羽田空港や品川駅に行けるため遠出する際も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはオオゼキや東急、西友があり困ることは少ない。少し歩けばイトーヨーカドーもある。 駅にはアトレも併設され、無印やUNIQLO、スリーコインズ、本屋といった買い物にも困ることがない。 病院・クリニックも複数あるため、外れを引いても変えることができるレベル。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店まで充実している。価格帯も幅広くあるため店選びには困りにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに子育て世帯も多く治安も良い。待機児童も少ない印象で概ね良いのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。駅に交番もあるが揉め事が起こっているのをほぼ見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性もそこそこに、治安もよく住みやすさは非常によい。 |
2022年8月 大森駅
BIG犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、品川、東京駅などどこにでも楽にアクセスできる。隣の蒲田駅が始発のため朝でも狙えば人が空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口が２つあり、どちらから出ても便利な施設がそろっている。ゲームセンター、マクドナルド、スターバックス、服屋、100均、メガネ屋、カラオケ、ダーツなど様々ある。近くには眼科、耳鼻科、寿司屋、西友、本屋、コンビニはローソン、セブン、ファミマすべて歩いて1分するかしないか。なんでもある。駅の中にATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ミスド、スタバ、ケンタッキー、寿司屋、油そば、ラーメン屋、KALDI、スイーツやお土産等の店なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の真横に保育所がある。公園も直ぐ近くに2ヶ所。小学校中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるしコンビニが複数とアパホテルもあるため安心感はなくは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにヨーカドーも西友もあるため大抵何にも困らない |
第8三井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.04 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
