桜上水ガーデンズＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
桜上水ガーデンズＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩5分
京王線／上北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
100戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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桜上水ガーデンズＢ棟の【中古】販売情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上北沢駅
ににっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店がたくさんある。選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。 |
2022年9月 桜上水駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる |
2022年8月 桜上水駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで出やすく、明大前で乗り換えれば渋谷にもすぐ出られるので都心部へのアクセスがよい。特急は止まらないものの快速が止まる。改札もひとつで駅構内の待ち合わせも分かりやすい。朝の混雑時間帯に桜上水始発の電車があるので座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に本屋さんがないので駅ナカに本屋さんがあるのは助かる。また駅すぐ横に京王系列のスーパーもあるため、帰り際に足りないものを購入できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザチェーンやバーガーチェーン店などがあるので、軽食やランチに困ることはない。また駅前のからあげやさんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、広い公園もあり子育て世代がたくさん暮らしていて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に子育て世代が多く、保育園や学校もあるので治安が良い。駅周りも綺麗で見通しがよく明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに大きなスーパーやコンビニがあるので便利。土地の値段は高めだが、利便性や治安の良さを考えるとバランスは取れていると思う。 |
2021年11月 桜上水駅
【メリット】 人のあたたかみがある小さな駅。都心はすぐそこなのにとても優しい駅。駅前には商店街。すぐ行け……
桜上水ガーデンズＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区桜上水ランキング(29物件中) |
桜上水駅ランキング(106物件中) |
桜上水ガーデンズＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 84.17㎡ | 21.7㎡ | 8,853万円 | ＠348万円 | ＠106万円 | 16,836円 200円 |
7,913円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
桜上水ガーデンズＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 81.25 | |||||||
| 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 90.87 | |||||||
| 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 90.87 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
