パーク戸越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,564円 |
| 平均坪単価 | ＠10,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,307円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：15件 28.43m²：6件 27.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1DK：4件 3LDK：2件 |
パーク戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
7戸
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク戸越の口コミ・評判
2020年7月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街がある。そこまで大きい店舗はないがある程度の種類はそろっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物が便利。薬局や病院などもあり日常生活で別の駅まで行かなければならないことはあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通。鍵はディンプルキーで玄関にはカメラ付きインターホンがあり防犯には気を使っている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | それなりに良い設備がそろっている。収納も多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、飲食店、コンビニがそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安は良い。深夜に出歩かなければ大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸越公園駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まりませんが本数は多いので気になりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションができ、それに合わせてスーパー、ドラッグストア、100均がオープンしました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名でもある戸越公園が誇りです。隣接するエコに特化した施設も綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から商店街が伸び、昔ながらのお店からスーパーまで充実して明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が停まらないので家賃などコスパ良いかもしれません。 |
2023年1月 戸越公園駅
さくらさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線は、大井町駅から神奈川県の澪の口駅をつなぐ線です。戸越公園駅は、大井町駅まで3駅です。通勤時でも、比較的混雑しないほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から商店街が続いています。スーパーオオゼキやオーケーストアがあります。品川区立の体育館や図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにモスバーガーがあります。ほかにも駅前から商店街になるので、飲食店はいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名にもあるように戸越公園まで歩いて10分以内です。保育園や図書館は公園の近くにあります。文庫の森も近く、比較的緑に囲まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は商店街ですが、歓楽街というほどのにぎわいはありません。夜間は静かで、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街があるので、物価は安いと思います。お店がたくさんあり、公共施設や緑もあるので住みやすいと思います。少し歩くと有名が戸越銀座の商店街もあります。 |
2020年2月 戸越公園駅
【メリット】 戸越公園駅は大井町駅に近い位置にあるため、そういった面で非常に便利と言えるでしょう。大井町……
2019年5月 戸越公園駅
【メリット】 ターミナル駅の大井町駅から三つ目の駅です。急行は止まりませんが、発着本数が多いので不便さは……
パーク戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.43 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
