グランボヌ-ル・メゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,571円 |
| 平均坪単価 | ＠3,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,081円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：3件 55.64m²：3件 56.64m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 3DK：3件 |
グランボヌ-ル・メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／西武立川駅 徒歩18分
JR青梅線／昭島駅 バス7分
JR中央線(快速)／立川駅 バス35分
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利用可能路線
『西武立川駅』 西武拝島線
『昭島駅』 JR青梅線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市西砂町5丁目33-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
立川市立西砂小学校
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中学校区域
立川市立立川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランボヌ-ル・メゾンの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】東京行きが出ているため都心へ行きやすいし、近くに立川があるため買い物などで困ることもなし。 結構地価はたかいかも？？？マンションも駅近くに数多く建ってるし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】モリタウンがあるため基本ここでなんでも揃えられる。何でもあるし特に困ったことはない。 治安はとってもいい！夜に歩いててもそんなガラの悪い人とすれ違うことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】ラーメン屋さんとか飲み屋が結構あるけどどこもおいしい！ ファミレスとかもわりとある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】結構子どもがいる世帯多めだから充実しているはず |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 立川駅
しぇりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いい。 いろんな線があり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに多くのショッピングできる場所があり飲食店なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、カフェや居酒屋何から何まで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いいと思う。 子育てはしていないが、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は特に悪いと感じることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | モノレールも走っていて、駅も広いので利便性は良いと思う。 |
2022年7月 昭島駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線の昭島駅はJR立川から４駅の場所にあります。中央線からは乗り換えが必要ですが、東京方面から向かう場合は青梅行の直通電車でも行く事が可能です。 逆に立川止まりの他に直通の東京行きもあるので都心に出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口に「モリタウン」という商業施設があり買い物にはとても便利です。駐車場もあり比較的にリーズナブルな価格で停められるので家族連れでも安心に買いもができます。駅周辺は小さなクリニックや飲食店も多数あるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口のモリタウンにはレストラン街を始めフードコートもあり、食べる野には事欠きません。 逆に南側は個人店が多く、駅を降りてすぐの大勝軒というラーメン店は人気があり昼時は並んでいます。北口、南口共にコンビニ等があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭島は駅の南側に住宅地が集中しています。その為南側には学校や公園が多く存在します。駅の南側には大きなスーパーは無い物の少しあるけば大型のドラックストアーもありますし、もう少しあるけばイトーヨーカドーもあるので車を持っている世帯にも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は住宅が多いですし、若者が集まるような繁華街もある訳ではないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物のしやすさや医療や教育という面では優れている街です。家賃もそれほど高い訳でもなく都心まで１本で行けると考えればリーブナブルです。 |
2022年7月 立川駅
ともともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線、中央線、南武線、多摩モノレールの乗換駅。電車やバス、駅の規模は多摩地域で最大級だと思います。利便性に関しては文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにルミネがあったりして買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中もかなりの数お店が入っていたり駅を出て周辺にもお店があるので飲食店の数はもんくなし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターなどのバリアフリーはほぼもんくなし |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅だけあってその辺の駅よりは監視は行き届いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり主要駅なのでこうつうにはこまらないです |
2022年6月 立川駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、青梅線などの複数路線に接続できる上、徒歩圏内に多摩都市モノレールの駅(立川南、立川北)もあるため、どこへ行くにも便利です。また、中央線の特快を利用すれば30分も掛からず新宿駅まで出ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、グランデュオ、エキュートと駅ビルが複数あり、ショッピングには困りません。ショッピング以外にも、昭和記念公園という大きな公園が近くにあり、自然と触れ合うこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、ジョナサン、サイゼリヤ等々大抵のチェーン店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあり、駅の作りとしてはバリアフリーや子育て世代に配慮されたものになっていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、駅ビルが多いため夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立川駅からバスで数駅離れると、団地などもあり相場が下がるため住みやすいと思います。 |
グランボヌ-ル・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.64 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.64 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.64 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市西砂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.64～60.48㎡｜58.06㎡ | 59,500円｜3,393円/坪 |
| 2階～2階 | 55.64～60.48㎡｜58.06㎡ | 62,250円｜3,548円/坪 |
| 3階～3階 | 56.64～56.64㎡｜56.64㎡ | 63,000円｜3,677円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ | 59,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | 55.64～60.48㎡｜58.22㎡ | 62,000円｜3,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
