グラールゼームス坂C棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,473円 |
| 平均坪単価 | ＠14,527円 |
| 平均m²単価 | ＠4,394円 |
| 上位専有面積 | 12.08m²：7件 13.68m²：5件 20.52m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：2件 |
グラールゼームス坂C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目11-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラールゼームス坂C棟の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】都心に近い。品川から一駅。りんかい線で渋谷新宿へ乗り換え無し。また大井町線の初発駅。生活しやすさ、交通利便性から、高いですが、近隣港区と比較しれば妥当か。ー |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】 阪急、ヨーカドー、ヤマダ、西友が、駅近にあり。変な人はあまり見かけない。駅に交番あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】上述の施設も館内にはにたくさんのお店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】移動も便利、駅界隈に、程々揃っているので、生活の利便性高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 青物横丁駅
りりぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通・急行・特快が止まり、品川駅までのアクセスが良いです。駅近くにバスが走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイソーやイオンなどあります。病院も多数あります。救急病院の数・商店街も明るく充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な価格帯で美味しいお店があるように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校はあります。ゆったり寛げる公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も比較的多くかなり治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は安く利便性や住みやすさは抜群化と思います。 |
2024年3月 大井町駅
ノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、どの方面にも苦労せずに向かえる。 ピーク時を除けば、絶対座れる訳ではないが、そこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など、意外と幅広く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古い店から新しめの店まで、数多くの飲食店が存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域自体が便利だし、最低限の子育て施設も存在。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には汚い印象は少ないし、トラブルを目にすることも滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、ある程度のコストには充分見合う。しかも明らかな高級エリアよりは安い。 |
2022年2月 大井町駅
【メリット】 駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃いま……
2021年10月 大井町駅
【メリット】 自宅最寄りで使っていました。京浜東北線、大井町線、りんかい線、と複数路線があるし、埼京線に……
グラールゼームス坂C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.68 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.52 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.08 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.08 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.08～14.49㎡｜12.38㎡ | 59,125円｜15,839円/坪 |
| 2階～2階 | 13.68～20.52㎡｜16.82㎡ | 64,909円｜13,237円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.68～20.52㎡｜17.1㎡ | 63,000円｜12,687円/坪 |
| 東向き | 12.08～20.52㎡｜14.66㎡ | 63,071円｜14,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
