フローラルサメズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,362円 |
| 平均m²単価 | ＠2,832円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
フローラルサメズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井1丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルサメズの口コミ・評判
2013年4月
Eriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鮫洲駅から非常に近いところに立地しています。 と、いっても鮫洲駅はあまり駅らしいロータリーなどはなくすぐ住宅街になるのでこちらもその中にあるような感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅から近いので普段は便利なのですが少々鉄道の音が目立ちます。高架なので夜などは結構響きますね。 駅前も商業店舗が少ないので人は少なくそういった面では静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はちょっと古さを感じますが手入れはよくされている印象です。特に気の利いた設備があるわけでもないですが特に不満もないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンがよく団地などで使われている汎用的なデザインのもので質素ですがユニットバスやトレイなどは綺麗だと思います。 洗面台があるのも良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前がたいした店舗がないので飲食店などには困る事がありますが品川シーサイド方面に大きなイオンがあるので買い物は便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 青物横丁方面や大井町方面は学校などが多いのですが丁度この近辺は少なく通学には不便なエリアだと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 青物横丁駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急本線の特急や急行列車が停車するので、横須賀・金沢文庫・横浜方面からのアクセスに便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐの場所に食料品を販売しているスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはランチに便利なお店が多数あり、毎日の外食でも飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があるので、共稼ぎの方など便利ではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に青物横丁駅前交番がありますので、道を聞きたいときにも安心便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川など都市部へのアクセスに便利な環境、京浜運河も近く潮風など自然を感じることができる環境です。 |
2023年8月 青物横丁駅
きぬごしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅品川駅まで5分以内で行け、急行が止まるため品川駅まで直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに小型スーパー、大きめのスーパー商店街がある。薬局も複数あるため徒歩範囲内で充分生活用品が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のファミレス、カフェ、ハンバーガー、寿司など多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に幼稚園・小学校が隣接しているため通学に便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感がある。地域性が強いため近所同士のコミュニケーションがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の賃貸の家賃は高めだが、物価は平均的。 |
2020年4月 青物横丁駅
【メリット】 急行や特急が止まるので便利で品川から普通でも三駅程度でつく。
近くにはお蕎麦屋さ……
2018年3月 青物横丁駅
【メリット】 快特以外の電車が止まるので大体が乗れます。駅の周りには飲食店も多くとても便利です。お昼から……
フローラルサメズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
