ヴィラセレステ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,964円 |
| 平均坪単価 | ＠12,330円 |
| 平均m²単価 | ＠3,730円 |
| 上位専有面積 | 19.09m²：53件 19.05m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
ヴィラセレステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩1分
京急本線／北品川駅 徒歩10分
京急本線／青物横丁駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラセレステの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ後側が京急本線の新馬場駅で通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東側には天王洲アイルの公園があるので散歩コースにお勧めです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもエントランスは綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西側に窓があるので日当たり良好で気持ち良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にある商店街の八百屋で新鮮な野菜を安値で購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 第三北品川病院があり夜間対応もしているので、緊急な時でも安心です。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて数分のところにあります。他の駅も十分もあれば行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 役所がありますし、コンビニもあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりにはとてもきれいなところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は単身者向けなら十分な広さですし、収納もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食べ物屋さんやコンビニ、その他にも買い物できる場所がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院、保育園などもあるので子育て世代には住みやすい立地です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新馬場駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行本線の各駅停車が利用でき、品川駅まで約３分で行くことができます。 品川駅からは都営浅草線や京成線にも乗り入れているため、都心や千葉方面へのアクセスもいいと思います。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）やコンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）があるため、最低限の買い物はできると思います。また品川消防署が近く、万が一の際は安心です。 品川図書館も近くにあり、利用しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにカフェ（ドトールやカフェ・ベローチェ）があり、待ち合わせなどに便利です。 また北品川駅方面にかけて、結構な数の居酒屋があり、お酒好きな人には、楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 また保育園や公園が複数設置されていて、区立の小学校も近く、神社なども点在している落ち着いた雰囲気の中、子育て環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 品川区は区全体的に犯罪発生件数が少なく、繁華街からも離れているため、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、品川駅まで近く、駅近くに閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気の中で過ごしやすさを感じことができ、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 青物横丁駅
bonitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる。品川まで5分程度。空港へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーや少し歩けばイオンスタイルもあり、買い物はしやすい。 昔ながらの商店街もにぎわっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋等こじんまりとはしているが、ひととおりそろっている。 特にラーメン店が最近増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いスペースが取れないので仕方がないが、小規模の保育園がとても多い。 小学校もたくさんある。 駅前ではないが、東品川公園や海上公園など広い公園がありいつもにぎわっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が立っている。 駅周辺はいつも明るく、交通量人通りともに多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は20万は超えると思う。我が家は分譲なのであまり影響はないが、安いスーパーも多く、生活はしやすいと思う |
2023年12月 北品川駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで1駅で近い。羽田空港も横浜にも行けるので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃相場も安い。小さいスーパーはいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲み屋が多いので、お酒が好きな人は楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園豊富、公園も小さいがちょこちょこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前は大きい道路で昼も夜も車が走っているので、治安は良い。明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も近くの駅に比べて安めなのと、大きいスーパーはないけどまいばすけっとがあるから、とりあえずは事足りる。 |
2021年11月 北品川駅
【メリット】 出口が１つなので初めて来た方達にはわかりやすいと思うからいいと思う。あとサギの張り紙もいい……
ヴィラセレステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 19.09 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 19.09 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.09 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 19.09 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 19.09 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
