メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,663円 |
| 平均m²単価 | ＠3,528円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：1件 20.67m²：1件 20.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩1分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
JR山手線／目黒駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田4丁目30-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
品川区立第四日野小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の口コミ・評判
2021年11月
ぺれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 立地が良い。東京メトロ南北線や都営三田線に直通しているため、都心方面に出ることの困らない。また、隣駅の目黒で山手線に乗り換えることで、副都心方面や品川方面にもすぐに移動できる。近くにスーパーや飲食店が多くあり、日々の生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人通りも多く、治安は良いと思う。また、大通りからは距離があるため、車の騒音などが気になることはなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃はきれいに行き届いている、２４時間ゴミ捨て可能なのはありがたかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンスペースが広くあり、自炊派にはありがたい。ユニットバスに関しても、慣れると便利。居住していた部屋には浴室乾燥機がついており、重宝した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とにかく利便性が高い。チェーン店から個人店まで多くの飲食店がある。スーパーも近隣に３件あり、夜間まで空いているため便利。コンビニも１階にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近く、通学時間帯などは賑やかである。少し距離はあるが、林試の森公園まで足を伸ばせば、都心とは異なる雰囲気が味わえる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から徒歩１分でアクセス抜群だった。 飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな通りからも近く、どこに行くにもアクセスは良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 人通りの多いエリアなので、トラブルを目撃したなどはほぼなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
壁が比較的熱いと思う。 そこまで音がきになるなどは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店はかなりある。 徒歩圏内に色々あるので困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
総合的にはすみやすい。 小学校もすぐ近くでスーパーも近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 目黒駅
ベンチプレスさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店、知る人ぞ知る名店が多く外食好きには堪りません。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 目黒駅
旧ザクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線が通る駅（JR、都営地下鉄、東京メトロ、東急/都バス、東急バス）のため、日々の交通費を大幅に節約できる。 また直通路線についても、埼玉高速鉄道、相鉄線など、首都圏へと容易に移動できる。 早朝は駅間の乗り換えで混む一方、下り方面は意外にも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや金融機関が多く便利は便利。スーパーは東急系かマルエツ、ザ・ガーデンと成城石井。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるのが難しいほどない。 駅近ならとんきは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリーはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ事件は聞かない。飲み屋が多い駅付近の夜間、早朝は別（サラリーマンの路上居眠り程度）として。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃が高いからこそ、治安が良い。また交通費はいい感じ。 |
2023年10月 不動前駅
不動前さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、本数はそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないが、駅の近くに東急ストアとマルエツプチがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランやマクドナルドなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に小学校がある。駅にもエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、夜でも治安は良い。駅自体も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目黒は隣の駅で、五反田も歩いて行ける距離であるため、利便性は高い。 |
2021年10月 目黒駅
【メリット】 恵比寿や五反田、渋谷に近く、周辺にはユニクロ、ニトリなどの施設や飲み屋を始めとした飲食店も……
メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | ー | 21.6 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | 1DK | ー | 20.41 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1DK | ー | 20.67 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■目黒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
