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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 長崎市 > 下西山町 > 諏訪神社駅 > ひまわり九番館

賃貸

ひまわり九番館

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ひまわり九番館の外観

ひまわり九番館の外観
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
ひまわり九番館のその他
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ひまわり九番館のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	51,200円
平均坪単価	＠5,186円
平均m²単価	＠1,569円
上位専有面積	35.2m²：3件 35.02m²：2件 35m²：2件
上位間取り	1DK：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ひまわり九番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長崎電軌３系統(桜町支線)／諏訪神社駅徒歩4分
長崎電軌１系統(本線)／長崎駅前駅徒歩20分
利用可能路線
『諏訪神社駅』　長崎電軌３系統(桜町支線)　長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)　長崎電軌５系統(大浦支線)　
『長崎駅前駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　
所在地(住所)
長崎県長崎市下西山町3-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2000年2月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ひまわり九番館の【賃貸】物件情報

ひまわり九番館

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 27m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南東

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ひまわり九番館

賃料(管理費): 4.9万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 35m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月長崎駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要な路線は全て停まるため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	再開発が進み、新しい店が増えており、綺麗になってる
飲食店の充実	3	メリット	人気な店や美味しいお店が多いため、どこに行っても満足できる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	生活用品を買う分には十分な店数、種類になっている
治安	4	メリット	昼間に利用する分には問題なく利用できると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり栄えていると思うため、住んだら楽しいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年11月長崎駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです
生活利便施設の充実	5	メリット	今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ
治安	5	メリット	夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年7月長崎駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・快速が止まる。・新幹線が通る。・都心部までのアクセスが秒。
生活利便施設の充実	4	メリット	・アミュに近い為、洋服や本、食料品など、買い物がすぐできる。
飲食店の充実	4	メリット	・アミュの1階にフードコート、5階にレストラン街がある為、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代に優しいという雰囲気ではないので、メリットらしいメリットがない。
治安	5	メリット	・明かりが遅くまでついている。・交通量が多い・交番が近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	・駅に近い。・商業施設に近い。・中心地なので、どこにでもアクセスできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年6月長崎駅

ELさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長崎駅から蛍茶屋方面だけでなく浜町や新地方面へも止まるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	高架広場を通れば直接アミュプラザへ行くことができる。
飲食店の充実	4	メリット	アミュプラザ内の飲食街や長崎のかもめ市場、あと周辺にも居酒屋のような飲食店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教会隣接の幼稚園もありますし、少し足を延ばせば公園もあります。
治安	5	メリット	JR長崎駅の近くということもあり、人通りも多く特段治安が悪いことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は全体として高いと思うが、日々の利便性を考えると少し高くても仕方ないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひまわり九番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	南東	27
2025年6月	3階	ワンルーム	北西	27.91
2025年6月	3階	ワンルーム	南東	27
2025年6月	2階	1DK	南東	35
2025年2月	2階	1DK	南東	35
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長崎市下西山町の賃料相場青線＝長崎市の賃料相場長崎駅の賃料相場諏訪神社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長崎市下西山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	1	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ひまわり九番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ひまわり九番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイム上西山

住所	長崎県長崎市上西山町15番19号
交通	長崎電軌３系統(桜町支線) 諏訪神社駅徒歩7分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	29
アクセス数	611

賃貸

上西山ハイツ

住所	長崎県長崎市上西山町15番11号
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	122

賃貸

長崎屋ビル

住所	長崎県長崎市新大工町
交通	長崎電軌３系統(桜町支線) 新大工町駅徒歩2分
築年数	1967年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長崎屋ビル 401	5万円 (-円)	1ヶ月	無	37.5m²	2DK	4階	東
全件を表示する

賃貸

パオ諏訪

住所	長崎県長崎市上西山町17番38号
交通	長崎電軌３系統(桜町支線) 諏訪神社駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	526

賃貸

ディノ馬町

住所	長崎県長崎市馬町12番1号
交通	長崎電軌５系統(大浦支線) 諏訪神社駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	81戸

口コミ数	4
アクセス数	2023

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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