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賃貸

ユニメゾン

アクセス数： 383

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ユニメゾンの外観

ユニメゾンの外観
ユニメゾンの外観
ユニメゾンのその他
ユニメゾンのその他
ユニメゾンのその他
ユニメゾンのその他：シャッターついてます
ユニメゾンのその他：室内物干しできます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
平均賃料相場	104,562円
平均坪単価	＠10,133円
平均m²単価	＠3,065円
上位専有面積	44.25m²：9件 26.75m²：7件
上位間取り	1LDK：9件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユニメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩10分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区西大井3丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユニメゾンの【賃貸】物件情報

ユニメゾン 201

賃料(管理費): 9.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・130,000円

専有面積: 26.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西大井駅

ひぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	割と都心のどこに行くにも近く、利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	お店がない分、人が駅前に溢れていたら騒がしいことはないので使いやすく、不快に感じることはない。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニ、マック、牛丼屋という最低限はあるので、どうしても困るということはないです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩道もきちんとあり、人通りが多すぎることはないので、ベビーカーや子供連れも歩きやすい駅周辺かと思います。
治安	4	メリット	駅前に居酒屋やご飯屋さんがない分、駅前に酔っ払いはいない。お年寄りも多く、特別変な人もいないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川まで1駅、という立地にして家賃が低く静かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年1月西大井駅

かほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も３０分以内。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。
治安	5	メリット	都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年1月西大井駅

tobigeriさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。
治安	5	メリット	複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年10月西大井駅

sinさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている
飲食店の充実	5	メリット	中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
治安	4	メリット	交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	東	26.75
2024年11月	2階	1LDK	東	44.25
2023年10月	1階	1K	東	26.75
2023年9月	1階	1K	東	26.75
2023年7月	1階	1LDK	東	44.25
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルエア

住所	東京都品川区西大井3丁目8番13号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩8分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

ラ・マシア

住所	東京都品川区西大井3丁目6番11号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩9分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

メゾネットW

住所	東京都品川区西大井3丁目5番11号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩8分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	458

賃貸

プチトリアノン

住所	東京都品川区西大井3丁目8番4号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩8分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

シェソワ山王

住所	東京都品川区西大井3丁目13番13号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	308

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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