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中古

クレアホームズ道後上市ザ・プレミアム

Item: クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 95

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基本情報
評判
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伊予鉄道松山市駅線／道後公園駅徒歩9分
利用可能路線
『道後公園駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
所在地(住所)
愛媛県松山市上市1丁目40-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2024年12月
総戸数
38戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
松山市立道後小学校
中学校区域
松山市立道後中学校
ハザードマップ
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学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年8月道後公園駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1時間に5本程度電車がくるので乗り遅れても安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	道後温泉にも近いですし、市内中心部にも近いのでありとあらゆるお店や施設が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	道後温泉が近いこともあり、おしゃれなカフェや愛媛県の名産品を取り扱った飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校と教育機関は充実していますし、愛媛大学が近いこともあり、教育施設も充実しています。
治安	4	メリット	道後温泉が近いこともあり、駅周辺は綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内中心部と近く、お店や施設も豊富なので利便性は抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年8月道後公園駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発から2つ目なので空いてる席が多めではある。
生活利便施設の充実	5	メリット	道後公園駅と道後温泉駅はそこそこ近いので公園に行く時に公園駅を使うがそれ以外は観光地である温泉駅で降りる人が多い
飲食店の充実	5	メリット	公園駅の近くには特にと言って飲食店はないが少し小さいこじんまりとした雰囲気の店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園のすぐそばの駅なので家族連れも多く利用している
治安	5	メリット	特に目立っていい点は浮かばないが普通に利用しやすい駅。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーもあるため、買い物もすぐにできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年4月道後公園駅

たけにょっきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少なくてスムーズに降りれて快適です！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパフジーがあってとても便利です。
飲食店の充実	1	メリット	パン屋アペというとても美味しい店があります！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープがあって車椅子やベビーカーの方でも乗れます。
治安	3	メリット	街灯が多くてとても安全ですしきれいです！
コストパフォーマンス	4	メリット	周りにスーパーやコンビニ、学校もあってバランスはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月道後公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーフジの目の前にある駅。治安がよく、ファミリーが周りに多く住んでいるエリアです。

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（残り132文字）

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周辺の中古マンション

中古

サーパス道後公園南

住所	愛媛県松山市上市1丁目2番45号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩6分
築年月	2006年12月
階建	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	1
偏差値	52
アクセス数	8270
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サーパス道後公園南	3,240万円	112.2万円	95.43m²	4LDK	6階	南	相応
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中古

サーパス道後上市

住所	愛媛県松山市上市1丁目16番1号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩12分
築年月	2005年8月
階建	地上10階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	7646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス道後上市	2,320万円	96.1万円	79.79m²	3LDK	6階	南	84万円割安
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中古

クラントスペーシア道後上市

住所	愛媛県松山市上市1丁目1番39号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩12分
築年月	2009年2月
階建	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	5904

中古

ダイアパレス道後公園２

住所	愛媛県松山市上市1丁目3番38号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩4分
築年月	2003年4月
階建	地上13階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	6434
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ダイアパレス道後公園II 901	2,200万円	88.6万円	82.01m²	4LDK	9階	南	161万円割安
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中古

エイルマンション岩崎プレジデンス

住所	愛媛県松山市岩崎町1丁目4番63号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩7分
築年月	2003年1月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	7994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エイルマンション岩崎プレジデンス	2,050万円	90.4万円	74.92m²	3LDK	2階	南	224万円割安
	割安エイルマンション岩崎プレジデンス303	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					232万円割安
	割安エイルマンション岩崎プレジデンス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					322万円割安
	割安エイルマンション岩崎	2,790万円	96.6万円	95.39m²	3LDK	7階	南	318万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

GRANDLUANA

住所	愛媛県松山市上市1丁目2番48号
交通	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩9分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＧＲＡＮＤＬＵＡＮＡ 103	5.5万円 (4,700円)	1ヶ月	無	36.49m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ニック道後

住所	愛媛県松山市上市1丁目2番12号
交通	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩10分
築年数	1982年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニック道後 203	6.1万円 (4,000円)	無	無	57m²	3DK	2階	南
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賃貸

FOUNTAIN

住所	愛媛県松山市上市1丁目2番58号
交通	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＯＵＮＴＡＩＮ	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	59.4m²	3LDK	1階	東
	ＦＯＵＮＴＡＩＮ	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	59.4m²	3LDK	3階	東
	ＦＯＵＮＴＡＩＮ	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	59.4m²	3LDK	2階	東
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賃貸

第一吉田マンション

住所	愛媛県松山市石手4丁目9番17号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス18分
築年数	1978年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一吉田マンション	5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47.02m²	3DK	4階	南
	第一吉田マンション	5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	3階	-
	第一吉田マンション	5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	2階	-
	第一吉田マンション	5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	1階	-
	第一吉田マンション	5.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	4階	-
	第一吉田マンション	5.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47.02m²	2LDK	2階	南
	第一吉田マンション	5.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	1階	-
	第一吉田マンション	5.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47m²	2LDK	2階	-
	第一吉田マンション	5.7万円 (3,000円)	無	無	51.97m²	3DK	3階	南
	第一吉田マンション	6万円 (3,000円)	無	無	47.02m²	2LDK	2階	南
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賃貸

グラシアス道後

住所	愛媛県松山市石手4丁目8番7号
交通	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩12分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	1084

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシアス道後 205 号室	7.5万円 (6,000円)	無	無	68.97m²	3LDK	2階	南
	グラシアス道後 101 号室	7.9万円 (6,000円)	無	無	79.68m²	3LDK	1階	南
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周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

価格	3,520万円～13,800万円
所在地	愛媛県松山市南堀端町6番6他　計5筆（地番）
交通	伊予鉄道本町線「南堀端」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	106戸
専有面積	55.80㎡～120.64㎡
間取り	第2期 1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	632

新築

レーベン御宝町アルビオ・タワー

価格	2,900万円～13,000万円
所在地	愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	86戸
専有面積	67.27㎡～128.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2140

新築

クレアホームズ松山東高前

価格	4,560万円～5,170万円
所在地	愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	73.16㎡～80.15㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	3003

新築

ラルステージ久米駅前

価格	3,270万円～3,890万円
所在地	愛媛県松山市南久米225番4他（地番）
交通	伊予鉄道横河原線「久米」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	63.60㎡～73.59㎡
間取り	第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3018

新築

レーベン松山三番町 ONE TOWER

価格	5,698万円～5,698万円
所在地	愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	90戸
専有面積	81.46㎡～81.46㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	8票
アクセス数	8746

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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