マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 209件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
メインステージ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/新馬場駅 徒歩1分
JR京浜東北線/大井町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川2丁目1-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
50戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
城南小学校
-
中学校区域
東海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらメインステージ南品川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メインステージ南品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メインステージ南品川の口コミ・評判
2015年1月
タカモリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の新馬場駅まで徒歩1分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ぱんなちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。 |
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大井町駅
蔵前次郎さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線の3線利用可能。東京、横浜、品川、渋谷、お台場…まで、駅間であれば15分で移動可能な最強立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR駅内アトレがあり、イトーヨーカドー、阪急百貨店、西友の3スーパーマーケットも駅徒歩数分圏内にあります。 通勤帰り道の買い物に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ、ヨーカドーのレストランフロア。くら寿司もいきなりステーキもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は、地域ごとに丁度いい数あります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前の便利さを鑑みても、治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | DINKS、ファミリー層には住みやすい街です。 |
2022年12月 大井町駅
ようこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線が使え、利便性はトップクラス。少し歩くが京急も使える。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが高級から格安まで充実している。イトーヨーカドーやアトレ、家電量販店もあり、買い物は大井町の中でほとんど事足りてしまう。品川区役所も徒歩圏内。クリニックも多数。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のバリエーションも充実している。高級店から格安立ち飲みまでたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はほどほどあるのではないか。あまり詳しくない。 |
治安 |
4 |
メリット | 財布を落としたがすぐに交番に届けられた。特に今のところ治安の悪さを感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の面で利便性は非常に高いと思うので、少し家賃は高いが動きやすいところが良い。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 イトーヨーカドー、西友、ヤマダ電機が駅近にあり、飲食店が豊富な商店街もあり、日頃の買い物に……
2020年4月 大井町駅
【メリット】 イトーヨーカ堂や業務スーパー等の大手のスーパーからマイバスケットなどのスーパーも近隣になり……
メインステージ南品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南品川ランキング(75物件中) |
新馬場駅ランキング(109物件中) |
メインステージ南品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年1月) |
2階 | 北北西 | |||||
2階 | 北北西 | ||||||
2階 | 西南西 | ||||||
4階 | 北北西 | ||||||
4階 | 北北西 | ||||||
5階 | 西南西 | ||||||
6階 | 北北西 | ||||||
7階 | 北北西 | ||||||
8階 | 北北西 | ||||||
9階 | 西南西 |
メインステージ南品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年4月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年10月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年4月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | ー | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 7階 | 23.81㎡ | 4.41㎡ | 2,382万円 | @327万円 | @99万円 | 7,817円 324円 |
2,345円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メインステージ南品川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.01 | |||||||
2025年7月 | 7階 | 1K | ー | 21.01 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 20.34 | |||||||
2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 20.34 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 20.34 | |||||||
…残り204件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: