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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > 誉田町 > 誉田駅 > サウスヒルズI

賃貸

サウスヒルズI

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

サウスヒルズIの外観

サウスヒルズIのエントランス
サウスヒルズIのその他
サウスヒルズIのその他
サウスヒルズIのその他
サウスヒルズIのその他
サウスヒルズIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	75,500円
平均坪単価	＠5,281円
平均m²単価	＠1,598円
上位専有面積	51.57m²：13件 51.29m²：6件 60.45m²：5件
上位間取り	2LDK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウスヒルズIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／誉田駅徒歩8分
利用可能路線
『誉田駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サウスヒルズIの【賃貸】物件情報

サウスヒルズ　I 103

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 51.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月誉田駅

ぶんごさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少ない 3番線まであるから快速が止まる
生活利便施設の充実	2	メリット	昔ながらのお店がまだ残っているからレトロ感を感じたい方は行ってみてもいいかも
飲食店の充実	1	メリット	飲食店が本当に少ない昔いきなりステーキがあった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が小さいエレベーターはあるエスカレーターもある
治安	4	メリット	怖い人いない酔っぱらえる場所がないから泥酔者いない
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に安いマンションも立てやすい土地が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年2月誉田駅

タラバガニさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスは十分にあります。快速、通勤快速停車駅であり、都内まで1時間ほど。バスは、貧弱になってきており、あまり期待できません。タクシーは常に止まっています。一応、始発駅であります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは3つほど（業務スーパーあり）。病院も各種揃ってはいます。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメン屋さんはあります。一応、インドカレーも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は2校あり、中学は1校。公園は多数あります。駅前には保育園が。エレベーター設置あり。
治安	4	メリット	酔っ払いなどはいないので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は高くないです。物価も高くなく住みやすくはあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年2月誉田駅

みみさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	便利です使い勝手がいいですそんなに混まないです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにスーパーがある病院もあるし小学校中学校も近いひかくてき治安が良い
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はそんなに見かけないある通りを行けば出てくるけど誉田には全くないと思うコンビニくらい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いいと思う！学校ではいじめとかあったりしたけど、子育てする人たちにとっては丁度いいと思う災害とか考えても、、、
治安	4	メリット	小さい子供がたまにライン超の遊びとかしたりしてるくらい駅は綺麗だし、広いし満足子供が怖い
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が綺麗学校が近い悪い話をそんなに聞かないコンビニやスーパーもある悪くない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・221文字）

2023年6月誉田駅

︎︎ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の人柄も良く、マナーもなっているので、毎日気持ちがいい朝になっております、これからも頑張ってください。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車がすぐ来て朝ではなかったらゆっくり座っていられること
飲食店の充実	5	メリット	ガスト店主などの人柄もいいですしそのお店に行っているお客もマナーがなっていて素敵でした
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はお迎えが遅れてもちゃんと待っていてくれるので便利です。
治安	5	メリット	治安はいい方ですですが騒がしかったりポイ捨てなどがあります
コストパフォーマンス	5	メリット	防音対策がされていてちゃんと騒がしくならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスヒルズIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南西	51.29
2025年4月	1階	2LDK	南西	51.57
2025年3月	1階	2LDK	ー	51.57
2025年1月	1階	2LDK	ー	51.57
2017年3月	1階	2LDK	南	51.29
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区誉田町の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場誉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区誉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■誉田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	11	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイム

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2307番117号
交通	JR外房線誉田駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイムI 203	5.8万円 (2,000円)	無	無	48.52m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サン・ヴェールA

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2番1681号
交通	JR外房線誉田駅徒歩11分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴェール　Ａ	7.25万円 (2,800円)	無	1ヶ月	50.16m²	1LDK	1階	南東
	サンヴェール　Ａ	7.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	50.13m²	1LDK	1階	南東
	サンヴェール　Ａ	8.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	58.6m²	2LDK	2階	南東
	サンヴェール　Ａ	8.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	58.64m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンヴェールB

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2番1681号
交通	JR外房線誉田駅徒歩10分
築年数	2025年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴェール　Ｂ 103	7.25万円 (2,800円)	無	1ヶ月	50.08m²	1LDK	1階	南東
	サンヴェール　Ｂ 101	7.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	50.08m²	1LDK	1階	南東
	サンヴェール　Ｂ	8.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	58.67m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アメージングエステート

住所	千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956番2号
交通	JR外房線誉田駅徒歩10分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	55戸

口コミ数	15
アクセス数	1091

賃貸

グリーンハイムI

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24番128号
交通	JR外房線誉田駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイムI 203	5.8万円 (2,000円)	無	無	48.52m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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