| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ウインベルデュエット北綾瀬第８の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／青井駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／五反野駅 バス5分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 バス10分
-
利用可能路線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区青井5丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1991年5月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
栗島小学校
-
中学校区域
栗島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ヤマダ電機」約200m ●「サンクス」約50m ●「ＯＫストア」約350m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウインベルデュエット北綾瀬第８の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ウインベルデュエット北綾瀬第８の【賃貸】物件情報
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ウインベルデュエット北綾瀬第８の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ３駅利用出来るし、バス停も近くなので、移動手段は沢山あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利な場所なので商業施設があるので賑やかです。公園や緑道もあり住宅も多くある所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 低層階のマンションなの大きくはありませんが、綺麗でしっかりとした外観です。オートロックなので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きに建っているし大きな窓なので、とても日当たりが良く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
便利な場所なので、コンビニ、商店街や大型スーパー、飲食店も困りません。 北千住へも近いので、買い物に苦労した感はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
大きな公園、生物園やバラ園が近くにあり、四季折々の自然を感じられます。 幼稚園に小学校や中学校も近くにあるし、病院もあります。 区役所へもそう遠くはありません。 |
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅前には下町ならではの低価格な飲食店が多く、中でもリーズナブルな居酒屋が多いです。また、綾瀬駅は千代田線の始発が出ているため、朝７時～８時など通勤・通学ラッシュ時でも、５～１０分並ぶことで、座席に座って都心まで移動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五反野駅
ブランくんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通面では電車の来る間隔や路線は北千住や秋葉原に出やすく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が駅前から続いているので不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり多いと思います。 昔から営業されているお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多いイメージがあります。 23区内で家賃も安いエリアです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 1日に何十回も警察がパトロールしているので安心です。車や自転車でパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の賃料は23区の中でもお安いと思います。 |
2022年9月 北綾瀬駅
やっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅であり、最近は駅周辺の商業施設が充実してきているのでかなり便利になりました。千代田線の始発が走るので座ることができる可能性が高いです。昼間であれば10分に1本は電車が走っているので1本逃しても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、本屋、アパレル等大体の設備は整っているので生活には困らないと思います。今後、大規模な商業施設が建築予定なのでさらに生活のしやすい街になっていくのではないかと思います。これからに期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニ等飲食店はある程度あるので生活には全く困らないと思います。個人経営の飲み屋やカフェなども多数あるので居酒屋やカフェ巡りにはいい街であると思います。車の停められる駐車場も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエスカレーターやエレベーターがあり不便なことはないです。 駅近くには大きな公園があり、駅近に学校や保育園もあるため、子育てにも何も不便はないと思います。足立区の中でも比較的住みやすい町であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区の中でも比較的治安はいい街であると思います。駅前に居酒屋が少ない点や、単身の家が多い事からあまり変な人はいないように感じます。昼間は公園には家族連れや学生が多く賑わっている印象です。夜は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価値は年々上がっている。家賃は23区内では比較的安いと思います。始発も走るのでベッドタウンになっている。単身者は特に住みやすいと思います。何より駅近でも1Kで10万は超えないので素晴らしいです。 |
2021年10月 五反野駅
【メリット】 改札がひとつしかないので迷うということはないと思います。
また急行や準急と止まら……
2018年9月 綾瀬駅
【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困……
ウインベルデュエット北綾瀬第８の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区青井ランキング(31物件中) |
青井駅ランキング(79物件中) |
ウインベルデュエット北綾瀬第８の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.27㎡ | 6.57㎡ | 1,622万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 16,740円 346円 |
10,640円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルデュエット北綾瀬第８の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区青井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウインベルデュエット北綾瀬第８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.3 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.3 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 27.3 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルデュエット北綾瀬第８の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区青井の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
