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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 笠間市 > 鯉淵 > 宍戸駅 > ガーデンパレスA

賃貸

ガーデンパレスA

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ガーデンパレスAの外観

ガーデンパレスAのエントランス
ガーデンパレスAのその他
ガーデンパレスAのその他
ガーデンパレスAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,406円
平均m²単価	＠1,030円
上位専有面積	59.2m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンパレスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水戸線／宍戸駅徒歩56分
JR常磐線／友部駅バス15分
利用可能路線
『宍戸駅』　JR水戸線　
『友部駅』　JR常磐線　JR水戸線　
所在地(住所)
茨城県笠間市鯉淵6341-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
笠間市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンパレスAの【賃貸】物件情報

ガーデンパレス A 202号室

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月宍戸駅

ひろむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心からおよそ1時間で来れる場所で、とても田舎と感じられる静かな無人駅
生活利便施設の充実	1	メリット	学校が近くにあるので通学しやすいと思った
飲食店の充実	2	メリット	自動販売機が駅構内にある。しかし飲み物のみ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊かで静かなので、子育てしやすいと思う。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗で近くにトイレも有る地域の人によって手入れされてる
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので、とても静かで暮らしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年9月宍戸駅

ささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がそこまで広くないので路線が分かりやすく使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにお店は無いですが、近くに公園があるので遊びの面ではすごくいいです！
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は無いですが少し歩けば飲食外にでます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり、自然が多いので子供にはとても良いと思います！
治安	5	メリット	駅前に交番があるのですごく安心だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く住みやすいと思います！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年8月友部駅

こせいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電が遅くまでまって便利電車の本数もおおい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあって便利コンビニにはたくさんのものがうってる
飲食店の充実	5	メリット	まわりにあるいていける飲食店いくつかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの中学校があるがあるのでとてもよい。公園もある
治安	5	メリット	治安がとてもよくとてもやさしいひとがおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の家賃があまりたかくなく、みんな住んでいる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年2月友部駅

しおりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急列車が停まることは最大のメリットです。尚且つ、座席も比較的空いている状態で乗り込めるのでしばらくは車内で快適に過ごせます。改札前にはニューデイズがあるので買い物も便利。駅駐車場は30分無料なので送り迎えの時も安心です。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩5分圏内にスーパー、郵便局、銀行はあります。病院も、商店街もないので、駅前は非常に質素な印象です。一方で、車移動でしたら便利な街だと思います。大きな主要道路沿いにある程度まとまってスーパー、ドラッグストア、100均等のお店があります。
飲食店の充実	1	メリット	お菓子の店くり〜むは、ケーキも焼き菓子も美味しいです。駅からは徒歩約10分かかります。一度行く価値ありです。秋には、栗で有名な笠間の栗をふんだんに使ったモンブランがあります。甘くてとっても美味しいので、ぜひ食べてみてください
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	友部地区は、子育てしやすい環境かと思います。保育園は年途中の入園は非常に厳しいですが、4月入園はいずれかの保育園には入れます。公園も大きな公園が笠間市内にあるので、遊びに行く場所には困らないかと思います
治安	3	メリット	もともと笠間市に長くお住まいの方もいれば、開発地区には市外から、県外から引越しされてきた人も多い印象です。特に、県南からの引越しきてくる人が多い印象があります。駅前に交番があり、よく警察官の方が外を見回ってくれています
コストパフォーマンス	5	メリット	友部駅徒歩圏内のエリアは、非常に人気が上がっています。建売や土地の値段も上がっているようです。上がってはいますが、車社会の茨城の中で生活する上では、友部駅は住みやすいと思います。駅も綺麗だし、車移動すればお店はすぐです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンパレスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	2階	2LDK	南	59.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝笠間市鯉淵の賃料相場青線＝笠間市の賃料相場友部駅の賃料相場宍戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笠間市鯉淵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笠間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■友部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.2～59.2㎡｜59.2㎡	61,000円｜3,406円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.2～59.2㎡｜59.2㎡	61,000円｜3,406円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリークガーデンC

住所	茨城県笠間市鯉淵6326番11号
交通	JR水戸線宍戸駅徒歩54分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリークガーデン　ＣＤＥＦ	5.1万円 (4,500円)	無	無	54.62m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

chene de ombrage

住所	茨城県笠間市鯉淵6258番8号
交通	JR常磐線友部駅徒歩28分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	558

賃貸

レジデンスひたち野

住所	茨城県笠間市鯉淵6678番9号
交通	JR常磐線友部駅徒歩28分
築年数	1990年7月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	2875

賃貸

RestWest

住所	茨城県笠間市鯉淵6678番11号
交通	JR常磐線友部駅徒歩27分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲｅｓｔＷｅｓｔ 501	4.55万円 (2,200円)	無	無	55.84m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンハウスWIII

住所	茨城県笠間市鯉淵6522番11号
交通	JR常磐線友部駅バス9分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハウスＷIII 103	6.45万円 (2,900円)	無	1ヶ月	45.27m²	1LDK	1階	南

	グリーンハウスＷIII 202	7.1万円 (2,900円)	無	91,000円	57.23m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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