グレイス大森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 107,684円 |
| 平均坪単価 | ＠8,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 40m²：35件 37.4m²：15件 42.93m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 2LDK：4件 2DK：2件 |
グレイス大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
-
所在地(住所)
東京都品川区南大井2丁目4-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
-
中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレイス大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレイス大森の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大森海岸駅そばにイトーヨーカドーがあります。 品川駅まで15分でアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 品川や都心までのアクセスは抜群です。すぐそばに広めの公園があって池にカワセミなどを見る事ができちょっとした都心のオアシスになっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは明るく、いつもキレイに掃除されていました。宅配BOXはありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣や上下の生活音があまり響かなかったので、建付けがしっかりしている気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イトーヨーカドーに何でもそろっているのと、雨の日などはネットスーパーを利用してとても便利でした。 セブンイレブンは徒歩5分の所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣が大きな幼稚園でした。中学校も裏にありました。個人病院は駅の方に何件もあり、総合病院もあるので困らないです。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR大森駅と京急立会川が使いわけられる点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩いて5分程度で品川水族館があるので、子供にはいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 毎日ではないが、ほとんど警備員がいること。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高いので、広く感じます。リノベーションもされてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにイトーヨーカ堂、西友、東急ストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの隣は幼稚園で、1階に託児所もあります。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京急とJRが使いこなせるので、あまり交通面の不便さは感じません。 モノレールもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーもいろいろあります。イトーヨーカ堂、西友、東急ストア、まいばすけっと、文化堂など。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
常駐ではないが警備員がいるので安心です。 オートロックです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井は高いので、広く感じる。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | JR大森駅の周辺はメジャーなショップは揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は数は多いと思います。目の前に幼稚園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を使う時にすぐ品川ないからから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安がとてもいいので乗りやすく使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな食べ物などがそろって食べたい食べ物がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーなどの幅が広い物があっても避けてくれるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいので席を譲ってくれるので治安がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お台場まだ行くのに、お金がかかるのから使いにくい |
2024年2月 大森駅
Ebisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅東にはバスターミナル、駅西は池上通りなのでバス停が複数あるので、蒲田周辺エリアや大田区の海沿い方面、他には環状七号線方面へのアクセスも便利です。 羽田空港行きのバスもあります。（30分に1本程度） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えが無い駅の中では利用者数が最大だそうです。 利用者が多く人通りがあるせいか、駅前には駅周辺には、イトーヨーカドーや食品フロアが24時間営業のSEIYUなど、商業施設が多数あって、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内や駅周辺に凄く沢山あります。 飲み屋さんもかなり多く、駅前には大庄（「庄や」グループを経営する企業）の本部もあり系列店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東側の線路沿いに整備された公園（水神公園）があり、学校やこども園もそれなりの数があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 駅前に交番があり、警察署も近いのでパトカーでの警らも割と頻度高く行っているようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が高いので、色々と動く方にとっては、穴場的にコストパフォーマンスが良い場所では無いでしょうか？ 生活物価は「安くはない」という程度で、東京23区内なら標準的な価格だと思います。 |
2022年8月 大森駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他路線に比べてそこまで混雑していない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やダイソーなど全てのお店が揃っているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチで困ることはほぼありません。充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が広く、子どもを思う存分遊ばせることができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にロータリーがないので、車が待機しているということは比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、車を持たなくても生活できるので、車の維持費を考えると安いかもしれません。 |
2022年1月 立会川駅
【メリット】 小さい駅なので、シンプルで分かりやすく、構内の移動距離があまりない。駅自体使う人がそこまで……
グレイス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 34.83 | |||||||
| 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 37.4 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 37.4 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 34.83 | |||||||
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区南大井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
