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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 三条大路 > 尼ヶ辻駅 > ベル・メゾン

賃貸

ベル・メゾン

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベル・メゾンの外観

ベル・メゾンの外観
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：ゴミ置き場
ベル・メゾンのその他：前面道路
ベル・メゾンのその他：廊下
ベル・メゾンのその他：掲示板
ベル・メゾンのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 4件
平均賃料相場	82,125円
平均坪単価	＠4,631円
平均m²単価	＠1,401円
上位専有面積	58.63m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル・メゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅徒歩17分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩22分
利用可能路線
『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市三条大路3丁目2-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベル・メゾンの【賃貸】物件情報

ベル・メゾン 203

賃料(管理費): 8.1万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 58.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月新大宮駅

smajさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さな駅ではあるが特急以外は全ての電車が止まるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が駅付近にはとても多い。お店によっては深夜まで空いている。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんがほとんどだが、飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に階段はないし、どんな方にも比較的使いやすい駅だと思う。
治安	4	メリット	駅を出てすぐに交番があり、比較的周辺は夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	50000〜70000円でも充分住み所を探せると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月尼ヶ辻駅

ろるぱんださん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり人の乗り降りがないので、人のいる煩わしさを感じることが少ない。ターミナル駅が近いので、都会に出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	割とちょっと歩けば、奈良市の中心に出れるのでいいかと思う。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けば、ガストや王将など、メジャーな店が乱立している点はメリットが大きい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お年寄りや体の不自由な方はエレベーター、もしくはスロープがあるので、そこは親切だと感じる
治安	3	メリット	駅の周りに何もないので、治安はそこまで悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は奈良県なら相場くらいか少し安い感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年12月新大宮駅

教授さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の前の道路は大きく、そして、その道路は大通りにつながっているので、車の交通の便はものすごくいいです。駅の前にはバスロータリーがあり、バスや、タクシーでの乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには、本屋さん、ビデオ屋さん、少し歩けば、ミナーラもある。ミナーラにはボウリング施設や、スポッチャ施設などがある。
飲食店の充実	4	メリット	小さい飲食店屋さんがいっぱいある。居酒屋が多く、夜はすごく繁盛している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新大宮には公園がたくさんあって、ちゃんと駅にスロープがついているのでバリアフリーをちゃんとしています。
治安	4	メリット	街灯は多いので、不審者が来る可能性は低いです。昼は、活気あふれる街って感じで元気が出ます。
コストパフォーマンス	3	メリット	段々地価が安くなってきている傾向にあるので、住むのもいいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2022年10月新大宮駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	・改札口周辺がバイアフリーになっている・トイレがある・自動販売機がある
生活利便施設の充実	2	メリット	・コンビニはセブンイレブンのみだが周辺に3店舗あり・カラオケや居酒屋が多くある
飲食店の充実	5	メリット	・居酒屋を中心に飲食店は駅周辺に沢山あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅近くに小学校がある・スロープがあるので、車椅子やベビーカーが通りやすい
治安	2	メリット	・ちょっとしたオフィス街なので、閑散とはしていない・夜も比較的明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃は奈良市内で比較すると安め・バス停が多いので、少し家から駅まで遠くても困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	58.63
2025年6月	2階	2LDK	南	58.63
2025年5月	2階	2LDK	南	58.63
2025年1月	2階	2LDK	南	58.63
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市三条大路の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場尼ヶ辻駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市三条大路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼ヶ辻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.63～58.63㎡｜58.63㎡	82,125円｜4,631円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.63～58.63㎡｜58.63㎡	82,125円｜4,631円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディーグラフォートIII

住所	奈良県奈良市三条大路3丁目1番7号
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩19分
築年数	2022年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディーグラフォートIII	9万円 (5,500円)	無	120,000円	55.71m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

パニパニ

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目1番25号
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅バス4分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	325

賃貸

マウナロア

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目3番37号
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マウナ　ロア 0202	7.5万円 (3,000円)	30,000円	1.5ヶ月	60.18m²	2LDK	2階	東

	マウナ　ロアII 0103	8万円 (4,000円)	20,000円	150,000円	61.52m²	2LDK	1階	南

	マウナロアII	8万円 (4,000円)	20,000円	150,000円	61.52m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

グランディール四条A

住所	奈良県奈良市四条大路4丁目2番5号
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩13分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	2275

賃貸

ウィルモア東宝

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目2番17号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルモア東宝	6万円 (4,000円)	無	100,000円	50m²	2DK	2階	西

	ウィルモア東宝	6万円 (3,000円)	無	100,000円	50.38m²	2LDK	2階	西

	ウィルモア東宝	6.2万円 (4,000円)	無	100,000円	50.38m²	2LDK	1階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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