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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 三条大路 > 尼ヶ辻駅 > ベル・メゾン

賃貸

ベル・メゾン

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ベル・メゾンの外観

ベル・メゾンの外観
ベル・メゾンの外観
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：その他
ベル・メゾンのその他：ゴミ置き場
ベル・メゾンのその他：セキュリティ
ベル・メゾンのその他：前面道路
ベル・メゾンのその他：廊下
ベル・メゾンのその他：掲示板
ベル・メゾンのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 5件
平均賃料相場	81,300円
平均坪単価	＠4,584円
平均m²単価	＠1,387円
上位専有面積	58.63m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル・メゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅徒歩17分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩22分
利用可能路線
『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市三条大路3丁目2-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベル・メゾンの【賃貸】物件情報

ベル・メゾン 201

賃料(管理費): 7.8万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 58.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ベル・メゾン 203

賃料(管理費): 8.1万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 58.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月新大宮駅

チロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、また快速急行が停車する駅です。近鉄奈良駅から一駅、大阪難波方面よりの駅になります。タクシーのりばが駅を出てすぐのところにあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	イズミヤ、ミ・ナーラ（旧そごう、旧イトーヨーカドー奈良店）など買い物を楽しめる場所があります。
飲食店の充実	5	メリット	CoCo壱番屋、天下一品などの飲食店が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大宮小学校が新大宮駅のすぐ近くにあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。また奈良中央郵便局、奈良市役所など、治安が保たれるような施設があることがメリットだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の物件でも、単身の方向けの賃貸アパート（1K）だと4万円台（共益費込）の物件を見かけたことがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2024年6月新大宮駅

鹿乃さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄線　新大宮駅快速急行、急行、準急、全てが止まり利便性に長けている。ロータリーにはタクシー乗り場があるため、すぐに利用することが出来る。始発も5時頃から終電は23時まで運行している。近くに高校があるため、朝の8時から9時の間と夕方18時頃は、学校に通う学生が電車に乗っていて学生も多く利用している。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いてすぐの場所にホテルがあり、出張で来られた方や観光目的の方も負担なくホテルに向かうことが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはカラオケやカフェ、居酒屋などが設けられ友人と食べたり・飲んだりすることを楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺、歩いてすぐの所には新大宮みてり保育園や大宮ニコニコ保育園があるため、電車で通勤されている保護者の方はすぐにお迎えに行くことが利点であり、雨にも濡れることは少なくて良いと思う。また、学習塾が多く開講されている（公文や明光義塾など）ため子どもの受験対策などに打ってつけだと思う。受験対策や学力向上のための
治安	3	メリット	駅を出てすぐの所に交番があるため精神的には安心する。朝や夕方は学生の登下校の時間のため、駅周辺は学生がかなり歩いているので防犯の面は安心出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いので通勤する場合の利便性は最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2022年7月新大宮駅

マメピヨさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大宮駅は、近鉄奈良線の終点である奈良駅の隣の駅です。特急は止まりませんが、急行以下の電車は全て止まるので不便はありません。大阪難波まで急行で40分ですので、大阪方面の通勤にも便利です。駅周辺には複数の高校があるため、学生の乗り降りが多く、活気があります。大きな駅ではありませんので、駅構内に飲食店はありませんが、駅周辺は充実しております。北出口に、バスやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、飲食を含む商店や病院や公共施設が揃っています。近辺は大きな道路が整備されているので、交通量は多いです。駅から徒歩で約20分程度離れていますが、大型商業施設「ミ・ナーラ」に行けば、生活に必要なものは何でも揃っています。駅の南側には「蔦屋」の大きな2階建ての書店があります。店内のスタバ等の店では、飲食をしながら本を読むことができるので、お薦めです。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺の飲食店は充実しています。大型商業施設「ミ・ナーラ」は、フードコートが充実していますが、一般の飲食店の数は多くはありません。駅の南側には、釜めしの専門店「志津香」という地元では人気の高い店があります。この店の庭は見事で、大事な人をもてなすときにも使えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は比較的充実しており、学校も多いです。駅自体はきれいに整備されていますが、西大寺駅等のハブ的な駅に比べれば、充実度は見劣りします。
治安	4	メリット	駅の北側に交番があり、目立った歓楽街もありませので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に必要なものが揃っており、大型商用施設「ミ・ナーラ」もありますので、生活はしやすいと思います。塾や学校も充実していますので、小中高生のお子さんのいる家族ずれにも不便はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・527文字）

2018年11月新大宮駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高校や奈良年金事務所、ホテル、喫茶店などもあり、また奈良駅や大和西大寺駅の中間地点にありま……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	58.63
2025年6月	2階	2LDK	南	58.63
2025年6月	2階	2LDK	南	58.63
2025年5月	2階	2LDK	南	58.63
2025年1月	2階	2LDK	南	58.63
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市三条大路の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場尼ヶ辻駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市三条大路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼ヶ辻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディーグラフォートIII

住所	奈良県奈良市三条大路3丁目1番7号
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩19分
築年数	2022年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディーグラフォートIII	9万円 (5,500円)	無	120,000円	55.71m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

パニパニ

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目1番25号
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅バス4分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

マウナロア

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目3番37号
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マウナ　ロア	7万円 (3,000円)	30,000円	105,000円	60.18m²	2LDK	2階	東
	マウナ　ロアII 0103	7.5万円 (4,000円)	20,000円	1.5ヶ月	61.52m²	2LDK	1階	南
	マウナ　ロア	7.5万円 (3,000円)	30,000円	1.5ヶ月	60.18m²	2LDK	2階	東
	マウナロアII	8万円 (4,000円)	20,000円	150,000円	61.52m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

グランディール四条A

住所	奈良県奈良市四条大路4丁目2番5号
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩13分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	2280

賃貸

ウィルモア東宝

住所	奈良県奈良市四条大路2丁目2番17号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルモア東宝	6万円 (5,000円)	無	100,000円	50.38m²	2LDK	1階	-
	ウィルモア東宝	6万円 (3,000円)	無	100,000円	50.38m²	2LDK	2階	西
	ウィルモア東宝	6万円 (4,000円)	無	100,000円	50m²	2DK	2階	西
全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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