サンライズ武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,123円 |
| 平均坪単価 | ＠10,466円 |
| 平均m²単価 | ＠3,166円 |
| 上位専有面積 | 14.37m²：15件 10m²：13件 11.55m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1K：31件 1R：18件 |
サンライズ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ武蔵野の口コミ・評判
2024年5月
すぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅だったのでお店はいっぱいあった。良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に閑静な場所で、夜中うるさいと感じたことはあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観きれいで、おしゃれな雰囲気でよかった。特に不満なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで余計なものはなく、特に不満はありませでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | そこそこ店あり、スーパーあり、ドラッグストアもあり、レストランあり、特に不満なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所、郵便局、図書館は歩いていける距離にあり、とてもよかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 悪くないと思う。中央特快なども止まる駅だけあって大きい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 悪くない。様々な飲食店があり、困ることはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿から程よく外れてるだけあり、住宅街として充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。なんや感や家族向けの街として発展 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分もあれば着けることがなかなか魅力 |
2022年9月 三鷹駅
fuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅 中央線快速 新宿などの都心部までの特快がありアクセスが良い。 季節により駅員さんが装飾品を変えており、温かみを感じられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや本屋アパレルが揃っているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなのにも関わらず、こだわりがあり美味しいご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校の数はそれなりにあると思う。また、駅構内も階段だけでなくエスカレーターエレベーターも必ずある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が閉まる時間も早いため、23時以降は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会にも近く、住宅街は落ち着いており、大変住みやすい。 |
2021年11月 三鷹駅
【メリット】 通勤快速が通るためよく利用している。構内のショップにサブウェイや無印良品がありたまに利用す……
2019年2月 武蔵境駅
【メリット】 東京駅までは約45分。駅周辺にパン屋さんがたくさんある。駅のすぐ南側にイトーヨーカ堂があり……
サンライズ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9～22.8㎡｜13.56㎡ | 43,837円｜11,211円/坪 |
| 2階～2階 | 9.07～23.68㎡｜15.24㎡ | 47,709円｜10,647円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～23.68㎡｜16.53㎡ | 51,085円｜10,485円/坪 |
| 東向き | 9～15㎡｜11.47㎡ | 38,564円｜11,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.37～14.37㎡｜14.37㎡ | 41,500円｜9,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
