サンライズ武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,123円 |
| 平均坪単価 | ＠10,466円 |
| 平均m²単価 | ＠3,166円 |
| 上位専有面積 | 14.37m²：15件 10m²：13件 11.55m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1K：31件 1R：18件 |
サンライズ武蔵野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ武蔵野の口コミ・評判
2024年5月
すぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅だったのでお店はいっぱいあった。良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に閑静な場所で、夜中うるさいと感じたことはあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観きれいで、おしゃれな雰囲気でよかった。特に不満なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで余計なものはなく、特に不満はありませでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | そこそこ店あり、スーパーあり、ドラッグストアもあり、レストランあり、特に不満なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所、郵便局、図書館は歩いていける距離にあり、とてもよかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
みたかじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発なので、朝も座れます。急行や準特急通勤快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のオオゼキは小さいけれど品揃えは良い。南口には商店街もあり、雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内のアトレではたくさんお弁当があって良い。飲食店はチェーン店、マクドナルドやケンタッキーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は三鷹市で、三鷹市には西側に国立天文台、東側にジブリ美術館などがある。市の中央に、市民会館や市役所、市立図書館本館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三鷹市は天文台やジブリの森など緑が豊かでのびのびと暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は高いが、駅から離れると家賃相場も安くなる。 |
2022年6月 三鷹駅
ミトカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。 |
2021年11月 武蔵境駅
【メリット】 私は武蔵境駅に住んで約1年になります。この中でメリットと感じた点は以下です。
1……
2018年7月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅はJR中央線の駅ですが、JR総武線の駅でもあります。急ぐ時は中央線を使い、急がなくて……
サンライズ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
