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賃貸

コアクレスト武蔵境

総合評価：

3.7 アクセス数： 1383

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	48,500円
平均坪単価	＠10,065円
平均m²単価	＠3,045円
上位専有面積	16.16m²：8件
上位間取り	1R：5件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コアクレスト武蔵境の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩12分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩15分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都武蔵野市境5丁目22-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
14戸
小学校区域
武蔵野市立桜野小学校
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアクレスト武蔵境の口コミ・評判

2024年7月

えすえすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	武蔵境駅は商店街もあるので人通りも多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	亜細亜大学のそばにあるので、学生には超便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	学生のためのアパートなので、最低限のセキュリティはあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしには丁度いい広さと間取りです。落ち着きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも近くにあるし、大学内のお店もあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	亜細亜大学のための様なアパートで、大学くらしにはピッタリです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅からの帰り道が明るく、安心して帰れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩圏内にスーパーとコンビニがあり、買い出しに便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	定期的に業者による清掃が行われており、汚れが目立たない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日がよく入るため、日中明るく過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーが、自転車圏内に商店街があるため、アクセスは良い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	地域のイベントが積極的に開催されており、頻繁にチラシが来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月武蔵境駅

markさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分強で行けて便利です。中央線は本数が多いですし。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はいろいろ、最近丸ごとお医者さんの新しいビルも２つできたようです。駅周辺には、いろいろなスーパーが４つありまずまずかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	北口には飲食店などは多くはありません。新しい店ができても２，３年で撤退してしまうケースが結構あります。皆さん、吉祥寺とかに行ってしまうのでしょうかね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立の小学校には遠くから通っている方もいらっしゃるようです。小学校、中学、高校、大学と駅の側にあります。数年前に完了した高架化工事で、エレベータとエスカレータがついて、優しくなったように思います。
治安	3	メリット	南口駅前に交番あります。基本、大きな繁華街はないし、歓楽街もないので、静かな感じです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高くはないと思います。吉祥寺とかに比べれば割安かと。周辺に畑も残っていて、少しホッとします。だいぶマンションに変わりつつあるようですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2023年6月武蔵境駅

メイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・北口南口ともに、タクシー乗り場がある。・路線バスの数が多く、西武新宿線方面、京王線方面ともに行き来しやすい。・中央線と西武線の二線利用出来る。・西武線は始発駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	・南口にイトーヨーカドーが２件ある。買い物に便利。・武蔵野プレイスという図書館が徒歩一分のところにあって大変便利。・北口に商店街がある。
飲食店の充実	5	メリット	・外食産業が豊富で、外食に困らない。一通りのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅に多機能トイレがある。・イトーヨーカドー、武蔵野プレイスともに、おむつ替えと授乳が出来る。
治安	5	メリット	・南口駅前に交番がある。・駅、駅周辺はきれいである。・歓楽街はない。・亜細亜大学、獣医畜産大学、国際基督教大学など、周辺に大学が多いため、学生街でもあり、活気があり、安全な雰囲気がある。・終電前後の時間帯でもあまり危ない感じはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	・大変住みやすい。きれいで買い物に困らない良い街。都心にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年8月武蔵境駅

ねむこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、四谷、東京駅など主要駅に1本で行くことができる。立川で青梅線等とも乗り入れているため、多摩方面、山梨方面へのレジャーにも出かけやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	武蔵野プレイスという市民施設（図書館）があり、夜の22:00までやっているため、仕事終わりに雑誌や本を読むのに活用している。イトーヨーカドーの他、成城石井、伊勢丹系列のスーパー、業務スーパー等様々なスーパーがあり、ニーズに応じて使い分けることができる。
飲食店の充実	5	メリット	高架下にカフェサカイという喫茶店や系列のクラフトビール工房があり、賑わっている。駅近くのスキップ通りにはラーメン屋や沖縄料理屋があり、よく通っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市民施設で子どものための催しをやったり、安全に遊べるスペースがある。子供のための習い事教室がたくさんある。
治安	5	メリット	会社員の方が多いためか、治安はとても良く、酔っ払い等やホームレスの方も見かけない。キャバクラやガールズバーなどもほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に出やすく、かつ街全体の雰囲気が良いため、それなりの金額でも住みたいと思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年2月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】過去にリニューアルされたこともあり、駅周辺にお店が沢山できているところがすごいいい。自分の……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアクレスト武蔵境の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	ー	16.16
2022年7月	1階	ワンルーム	ー	16.16
2021年8月	2階	ワンルーム	ー	16.16
2015年1月	3階	1R	西	16.16
2014年12月	3階	1R	西	16.16
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市境の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市境の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コアクレスト武蔵境の周辺地図

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口コミ数	16
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築年数	1983年11月
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口コミ数	0
アクセス数	21

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	小林コーポ 201	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.22m²	ワンルーム	2階	南
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カムファート境

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	433

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築年数	1983年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	335

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住所	東京都武蔵野市境5丁目13番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩10分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	519

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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