アビタシオン武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,014円 |
| 平均坪単価 | ＠7,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：23件 59.4m²：19件 18m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1K：16件 2DK：13件 |
アビタシオン武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩23分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市関前2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
武蔵野市立関前南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アビタシオン武蔵野の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR三鷹駅とJR武蔵境駅の両方が利用可能。三鷹駅は特別快速利用で新宿まで15分、また総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので、ベッドタウンから都心への通勤である割には比較的空いている電車が利用できる。両駅ともに、駅周辺に複数の商業施設があるので、駅前まで行ってしまえば生活に必要な買い物は一通り済ませる事が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街であり、また畑なども残る地域なので、昼夜問わず静か。公園や遊歩道などもあちこちにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 「昔のデザイナーズ共同住宅」というレトロな雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常によく、外に洗濯物が干せる。天井が高いので、六畳より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車所有か歩くのが好きならば、武蔵境駅前は商店街の充実ぶり、雰囲気や、人気チェーン店の多数入るイトーヨーカドーは大変便利。物件の近所には酒や食料品など多数を扱うドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 昔から武蔵野市は世帯向けの？ブランドであるだけあり、学校や保育所、福祉関係施設はかなり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三鷹駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までアクセスが良く、特快なども止まる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や駅構内の店が充実している。期間限定店舗もあり、活気がありわかりやすい構造。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しており、人口密度もそこまで高くなく使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが充実しており、落ち着いて子育てできる環境であると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 生活に特化した街並みであり、治安は良いと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に不便な点はなく、公園や自然もあり、住みやすい街である。 |
2023年8月 三鷹駅
みたかじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発なので、朝も座れます。急行や準特急通勤快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のオオゼキは小さいけれど品揃えは良い。南口には商店街もあり、雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内のアトレではたくさんお弁当があって良い。飲食店はチェーン店、マクドナルドやケンタッキーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は三鷹市で、三鷹市には西側に国立天文台、東側にジブリ美術館などがある。市の中央に、市民会館や市役所、市立図書館本館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三鷹市は天文台やジブリの森など緑が豊かでのびのびと暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は高いが、駅から離れると家賃相場も安くなる。 |
2022年11月 三鷹駅
パトキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に沢山バス停がありさまざまな所に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に沢山買い物が出来るスーパーなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が沢山あるのでメニュー選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や交通などは充実しているので大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的に安全で、あると思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に沢山お店があり、交通も充実してます |
2022年1月 武蔵境駅
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドーがありますので、普段の買い物はここで全て事足りるかと思います。商店……
アビタシオン武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | ー | 52.65 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 59.4 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市関前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,666円｜7,102円/坪 |
| 2階～2階 | 18～61.8㎡｜37.71㎡ | 84,350円｜7,316円/坪 |
| 3階～3階 | 52.44～59.4㎡｜55.94㎡ | 125,625円｜7,450円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～61.8㎡｜54.91㎡ | 130,647円｜7,886円/坪 |
| 5階～5階 | 52.65～59.4㎡｜58.55㎡ | 127,500円｜7,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～61.8㎡｜30.39㎡ | 68,312円｜7,279円/坪 |
| 東向き | 52.44～61.8㎡｜56.18㎡ | 127,488円｜7,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
