アビタシオン武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,014円 |
| 平均坪単価 | ＠7,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：23件 59.4m²：19件 18m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1K：16件 2DK：13件 |
アビタシオン武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩23分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市関前2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
武蔵野市立関前南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン武蔵野の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR三鷹駅とJR武蔵境駅の両方が利用可能。三鷹駅は特別快速利用で新宿まで15分、また総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので、ベッドタウンから都心への通勤である割には比較的空いている電車が利用できる。両駅ともに、駅周辺に複数の商業施設があるので、駅前まで行ってしまえば生活に必要な買い物は一通り済ませる事が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街であり、また畑なども残る地域なので、昼夜問わず静か。公園や遊歩道などもあちこちにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 「昔のデザイナーズ共同住宅」というレトロな雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常によく、外に洗濯物が干せる。天井が高いので、六畳より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車所有か歩くのが好きならば、武蔵境駅前は商店街の充実ぶり、雰囲気や、人気チェーン店の多数入るイトーヨーカドーは大変便利。物件の近所には酒や食料品など多数を扱うドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 昔から武蔵野市は世帯向けの？ブランドであるだけあり、学校や保育所、福祉関係施設はかなり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 三鷹駅
5yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は地下鉄東西線とも直結しており、メトロ経由でも使用しやすい。駅構内にいくつかお店が入っているため駅利用時に買い物を済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クイーンズ伊勢丹、クリスピークリームドーナツ、各種デリなどが改札内にあり、みどりの窓口横にはドラッグストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。居酒屋からファミレスまで、いろいろな利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内にしては自然も多い地域で、駅周辺にもゆったりとした空気が流れているような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅・その周辺ともにそれなりに綺麗。変な人は見かけたことがないので治安もいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にも近く、家賃もそれほど高くない。大きなビルも少なく住宅地が多いので閑静な雰囲気。 |
2022年7月 武蔵境駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東に２駅先には吉祥寺があり、西に少しいけば立川。電車は頻繁に来るので、電車の時刻もさほど気にしないで行動できる。ホームは高い位置にあるが、改札階からホームへはエレベーターもあるので、疲れていたり足が悪いときなども楽に上がれる。メインの出口の他に、SUICA専用のnonowa口という出口もあり、駅の西側のほうに住んでいる人に便利。 中央線と西武線（始発駅）が通っているが、乗り換えもしやすい。 南口、北口ともに、すぐにタクシー乗り場、バスなどがある。バス路線は多数で、味の素スタジアムへのバスも、ここから出ていたりする。武蔵野市のコミュニティバス「ムーバス」も南北とも複数路線出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルEmioは、食べるものを中心に出店されていて、見て歩いても楽しい。成城石井もあり、２階にはイタリアンや喫茶も。道をはさんだ部分（こちらもEmioの一部）には、クイーンズ伊勢丹や、食べ物屋（サイゼリヤ他）の入いる棟がある。 駅の北側は商店街が充実。 南側の広々とした駅前広場は、クリスマス時期などの飾り付けが楽しい。大きなイトーヨーカドーがあり、買い物便利。 また武蔵境のランドマーク的な図書館「武蔵野プレイス」も駅前すぐ。 市役所の出先機関「市政センター」も、駅に連なるビル内なので、行きやすい。カラオケ、スポーツクラブなども。 南に少し行くと武蔵野赤十字病院がある。 コンビニは非常にたくさんあるし、ドラッグストアやスーパーもいろいろある。 銀行も駅近くに、UFJ、三井住友、みずほがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口出てすぐ正面にはKFC。 イトーヨーカドーの中には地下にフードコート（サブウェイや銀だこ他）、1階にスターバックス、ドトールコーヒー、上のほうには、ガストや、とんかつ和幸。 駅ビルEmioには、サイゼリヤ、上島珈琲、CoCo壱番屋、バーガーキングなど。 駅ビルnonowaにはタリーズコーヒー、駅並びにエクセルシオール、落日酒楽、肉汁餃子のダンダダン。 北口側は、駅正面にマクドナルド、スイングビルにはロイヤルホスト、 北口商店街「スキップ通り」には、餃子の王将、魚民、モスバーガー、沖縄料理ろかーる、日高屋、すき家、富士そば。ステーキハウスのびーどろもあるが、少し遠い。 その他、駅からさほど遠くない範囲で、話題の店、個性的な店がいっぱいある。 駅から遠いが、油そばの元祖と言われる珍々亭も、最寄り駅は武蔵境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、そこそこありますが、保育園はさらに充実してもよいかも。保育施設ではないけれど、保育者派遣してくれる「ひまわりママ」が駅の近くにあり、これはファミリーサポートの先駆的なNPO。 学校も、公立私立あるし、小学校内には、学童保育のほかに放課後の遊び場（教室内含め）開放なども。 日頃遊ばせるそこそこの公園もけっこうあり、こんなところに公園が？というポケットのようなところもいろいろ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな町で安心感をもって暮らせる感があります。 子供たちがまっすぐ育つようにと、町の美化意識も高く、又犯罪抑止に、市役所から派遣される「ホワイトイーグル」などのパトロールもよく通ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいけれど、吉祥寺のように全国的に名が知られてはいないので、穴場かもしれません。 |
2019年10月 三鷹駅
【メリット】 総武線の始発で、朝の通勤時間などは１本見送って次の電車にすれば座れます。横を走る中央線より……
2018年11月 武蔵境駅
【メリット】 電車で５分で吉祥寺につきます。一通りすべてがそこで揃うでしょう、あまり都心にまで出る必要性……
アビタシオン武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | ー | 52.65 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 59.4 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市関前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,666円｜7,102円/坪 |
| 2階～2階 | 18～61.8㎡｜37.71㎡ | 84,350円｜7,316円/坪 |
| 3階～3階 | 52.44～59.4㎡｜55.94㎡ | 125,625円｜7,450円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～61.8㎡｜54.91㎡ | 130,647円｜7,886円/坪 |
| 5階～5階 | 52.65～59.4㎡｜58.55㎡ | 127,500円｜7,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～61.8㎡｜30.39㎡ | 68,312円｜7,279円/坪 |
| 東向き | 52.44～61.8㎡｜56.18㎡ | 127,488円｜7,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
