プレミール中延
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,677円 |
| 平均坪単価 | ＠11,845円 |
| 平均m²単価 | ＠3,583円 |
| 上位専有面積 | 26.84m²：24件 24.18m²：19件 23.53m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：53件 ワンルーム：3件 1R：3件 |
プレミール中延の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩4分
都営浅草線／中延駅 徒歩7分
都営浅草線／馬込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立源氏前小学校
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中学校区域
品川区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール中延の口コミ・評判
2024年6月
catさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荏原町駅から徒歩3分程度で便利。どこにでも出やすい。住宅街の中で静か。収納もたっぷりあってキッチンの使い勝手も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 荏原町駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線で簡単に行くことが出来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は商店街などあるため、まあまあ充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあった、価格帯も高すぎないいい価格 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は高校なども近くにあり、公園もあったため、子育てなどには適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 町全体はかなり静かな方で、治安は全体的に良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高すぎないし物価も高すぎないためコスパは良い |
2024年3月 馬込駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は一本だけだが本数は多いしバス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くだがスーパー、診療所、飲食店がちかくにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの居酒屋は二件とも美味しい。A3出口出てすぐにはホテル併設のファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園ともに駅のすぐ近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな事件はきかない。駅周辺は汚いことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は徒歩10分ほどのところでも安いところがみつかる。 |
2023年4月 馬込駅
chichichieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内どこに行くにも便利な駅。 座れるし、都営線は遅延も少ないので安心、安全です。 隣に自転車置き場があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 馬込駅にはファミレスのココスが近くにあったり、美味しい飲食店がいくつかあります。 スーパーもあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい焼き鳥、居酒屋、海鮮居酒屋、串焼き、ココス、たくさん良いお店があります！ どこも美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校たくさんあります。 それぞれなカラーがあり、自分に合ったところが選べたり、越境出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で安全なところだと思います。 安心して暮らせています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いみたいですし、電車も空いてるので穴場のようです。 |
2021年10月 中延駅
【メリット】 銀座駅までのアクセスが1本30分程度で着くのが良いです。
ほかにも五反田や大井町……
プレミール中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 26.84 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24.18 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.53 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 23.53 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 西 | 24.18 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～26.84㎡｜25.94㎡ | 81,000円｜10,331円/坪 |
| 2階～2階 | 23.53～27.26㎡｜25.27㎡ | 85,434円｜11,197円/坪 |
| 3階～3階 | 23.53～26.84㎡｜24.85㎡ | 84,916円｜11,314円/坪 |
| 4階～4階 | 23.45～26.84㎡｜24.66㎡ | 85,250円｜11,426円/坪 |
| 5階～5階 | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 91,857円｜11,314円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.45～27.26㎡｜25.5㎡ | 86,000円｜11,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.53～24.18㎡｜23.62㎡ | 82,000円｜11,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
