ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前の外観
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
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ビエラコート博多駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,233円 |
| 平均m²単価 | ＠2,793円 |
| 上位専有面積 | 34.16m²：5件 34m²：3件 28.35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 ワンルーム：2件 |
ビエラコート博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／櫛田神社前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『櫛田神社前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビエラコート博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、1本見逃してもその後にすぐ来るため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいスイーツや食べ物のお店が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストランがたたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、障害を持った方でも安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設がとても綺麗で過ごしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なので交通も便利で過ごしやすいと思います。 |
2023年4月 博多駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅として、博多駅は新幹線だけで無く、地下鉄など多くの電車が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた博多駅は、駅前にショッピングセンター、阪急、まるいなどがあり、とても充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋や、明太子の食べ放題などのやまやなどがあり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスや福岡空港へのアクセスの良さなどでビジネスで泊まる方や暮らしにおいても最高の立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く、夜も灯りがついているため、遅くに歩いても治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高の場所。どこにいくにも博多駅から行くことが出来る。家賃も東京に比べてかなり安い。 |
2022年6月 博多駅
ワイママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車やバスも基本基準の駅で始発駅なのでなにかと困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も充実してるので生活雑貨やらアパレル雑貨も揃っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しく、お洒落なお店が多いので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはとても便利で綺麗なので小さい子供がいる私にとってはとても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあるのはとても安心できる。駅周辺に新しいお店もできたりと綺麗な店舗も多いのは良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は充分で住みやすく独り身だといいのかも。 |
2022年2月 博多駅
【メリット】 飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。
駅員さんた……
ビエラコート博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 28.35 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 34.16 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 40.82 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 34.16 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.35～34.16㎡｜31.25㎡ | 80,000円｜8,446円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 28.35～40.82㎡｜34.29㎡ | 94,200円｜9,078円/坪 |
| 10階～11階 | 34～34.16㎡｜34.1㎡ | 94,666円｜9,175円/坪 |
| 12階～13階 | 34～34㎡｜34㎡ | 98,000円｜9,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～40.82㎡｜36.27㎡ | 100,000円｜9,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.35～34.16㎡｜32.7㎡ | 90,000円｜9,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
