セジョリ桜台駅前の外観
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セジョリ桜台駅前の外観：外観
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セジョリ桜台駅前のエントランス：エントランス
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セジョリ桜台駅前のエントランス：エントランス
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セジョリ桜台駅前のその他
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セジョリ桜台駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 147,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,198円 |
| 平均m²単価 | ＠3,992円 |
| 上位専有面積 | 26.22m²：3件 45.23m²：2件 52.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1LDK：2件 |
セジョリ桜台駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩2分
西武池袋線／練馬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジョリ桜台駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【セジョリ桜台駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 練馬駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが２つ、線路が4つですので広々としています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。 |
2023年9月 練馬駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線と大江戸線の２つ路線がある。 池袋まで10分弱でいける。 準急が止まる。 終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロや西友などがあり便利。 ジムなども充実いている。 駅前に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は居酒屋やチェーン店が多くて便利。 西友内にお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーターがついている。 トイレは最近新しくなって使いやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で過ごしやすい。 駅前は商店街となっているので、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区内だとかなり安いと思う。スーパーも多くて生活しやすい。 |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 駅に併設されている施設にSEIYU、ライフ、UNIQLO、カルディなど揃っています。モスバ……
2020年3月 練馬駅
【メリット】 練馬と聞くと東京の外れのイメージを持たれる方も多いと思いますが池袋駅まで10分、新宿も20……
セジョリ桜台駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | 45.23 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 東 | 45.23 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 52.73 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | ー | 26.22 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 26.22 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
