寿美屋マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,639円 |
| 平均坪単価 | ＠8,903円 |
| 平均m²単価 | ＠2,693円 |
| 上位専有面積 | 20m²：30件 19.8m²：22件 21.06m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：123件 1DK：13件 |
寿美屋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿美屋マンションの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、井の頭線と接続しており、新宿や渋谷まで10分〜15分とアクセスがよい。 終電も1時近くまであり、便利です。街自体で事足りるのと、吉祥寺という、ネーミングバリューはあるかと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前はかなり商業施設が多く、若者が多い。あらゆるものが揃っており、この街で事足りる。飲み屋さんも多く、人も多いが治安が悪い印象はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】食べログで高得点のお店がかなりある。 ジャンルも多く、食べるには不自由しない。個人的にはラーメンが多く、楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】幼稚園、小学校などの施設はあり、生活には困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 吉祥寺駅
みいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、オフィス街まで1本で行けるので、通勤時に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設、庶民派スーパーが充実していて、お買い物が楽でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トレンドの飲食店が揃っていて、それぞれの味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て向けの取り組みがあり、教育関連の施設も充実しています。 緑豊かな公園もあり、のんびり過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会ですが自然も多く、温かみが感じられる街です。 治安も悪くないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を求めすぎなければ、穴場の物件に出会えました |
2023年3月 吉祥寺駅
みんくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。 吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 大きな商業施設も多く、駅直結の商業施設も充実していてあっという間に1日過ごせる。井の頭公園……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅のトイレが綺麗。常に人は多いが、京王線との乗り換えも改札が近くて便利です。改札や出口もシ……
寿美屋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～23㎡｜20.33㎡ | 56,043円｜9,121円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～22.48㎡｜20.48㎡ | 57,253円｜9,258円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.48㎡｜20.35㎡ | 57,262円｜9,312円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 54,000円｜8,926円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,500円｜9,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～22㎡｜20.42㎡ | 56,564円｜9,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
