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GARDEN丘IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GARDEN丘II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 74,666円
平均坪単価 ＠7,684円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 33.76m²：2件 29.35m²：1件
上位間取り 1K：3件

GARDEN丘IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／中神駅 徒歩12分
    JR青梅線／昭島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『中神駅』　JR青梅線　
    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市朝日町4丁目25-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GARDEN丘IIの【賃貸】物件情報

レオパレスＧＡＲＤＥＮ　丘 205
レオパレスＧＡＲＤＥＮ　丘 205
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ＧＡＲＤＥＮ丘 205
ＧＡＲＤＥＮ丘 205
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ＧＡＲＤＥＮ丘II 206
ＧＡＲＤＥＮ丘II 206
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 206
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 206
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 203
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 203
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 201
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 201
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 208
クレイノＧＡＲＤＥＮ　丘　II 208

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 昭島駅

くじらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に買い物が便利、銀行や病院もあり、駅出口は両側にタクシー乗り場とバスロータリーがあり、駅を降りてからも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や病院など駅周辺に集まっているので、ほとんどの事は駅付近で完結できる。街中の巡回バスも出ているためアクセスが便利。
飲食店の充実
3 		メリット 困ったらとりあえずモリタウンに行けばだいたい揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昭島の児童館ぱれっとはおもちゃも充実していて広々して開館時間も長くもっと早く知って行けば良かったと思っているほどオススメです。
治安
4 		メリット 年配の方が多くゆったりしてる印象。昼間は平和。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ凄くいいと思う。地下水が美味しいので浄水器不要で、都心からそう遠くないのに家賃も比較的安い。お金が無いけど都心から離れたくない人には持ってこいの場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2021年12月 昭島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅が昭島駅になります。
昭島駅は、モリタウンという商業施設があり、ショッピ……

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（残り196文字）

2021年11月 昭島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は、駅北口からすぐモリタウンがあります。中規模のショ……

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（残り305文字）

2021年11月 昭島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 単線なので、駅内で迷わない。コンパクトな作り。特快などは東京や新宿まで乗り換えなしで行ける……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GARDEN丘IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 29.35
2025年7月 2階 1K 南東 33.76
2025年6月 2階 1K 南東 33.76
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスGARDEN丘

    レオパレスGARDEN丘の外観
    住所 東京都昭島市朝日町4丁目25番16号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩14分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＡＲＤＥＮ　丘
    レオパレスＧＡＲＤＥＮ　丘     		7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    BLESS昭島B

    BLESS昭島Bの外観
    住所 東京都昭島市朝日町4丁目24番4号
    交通 JR青梅線 中神駅 徒歩9分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLESS昭島　B棟 B103
    新着
    BLESS昭島　B棟 B103     		8.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33.4m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    コーポ宮園

    住所 東京都昭島市昭和町3丁目10番11号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩12分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 409
  • 賃貸

    不二レジデンス

    住所 東京都昭島市昭和町3丁目1番13号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩10分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 504
  • 賃貸

    セントラルコート昭島

    セントラルコート昭島の外観
    住所 東京都昭島市朝日町4丁目1072-1、-10、-22番
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート昭島
    新着
    セントラルコート昭島     		10.2万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 43.41m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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