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賃貸

ステーション紋新

総合評価：

4.3 アクセス数： 268

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠10,611円
平均m²単価	＠3,210円
上位専有面積	24.12m²：2件 21.75m²：2件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステーション紋新の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／荏原町駅徒歩1分
東急池上線／旗の台駅徒歩5分
都営浅草線／中延駅徒歩11分
利用可能路線
『荏原町駅』　東急大井町線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区中延5丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年11月
総戸数
小学校区域
品川区立旗台小学校
中学校区域
品川区立荏原第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステーション紋新の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中延駅に対する口コミ】始発の西馬込から近いので空いてる席がかなりあって、通勤時で座れる確率が高い。五反田まで二駅なのでそこまで行ければ山手線に乗り換えができるのでアクセスも良いです。改札までは遠くなくむしろ近いので急いでいる時は電車まであまり時間かからない印象です。家賃と利便性をみても比較的リーズナブルに値段です。住みやすいと感じます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【中延駅に対する口コミ】多数病院や、大きな商店街がありたくさんのお店が入っている為、散歩するだけでもかなり見て回れる。駅周辺は比較的綺麗で、治安も悪くないです。夜もあまり酔っ払いがいることは少ないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【中延駅に対する口コミ】商店街があるので、昔からやっているようなコロッケが売ってたり、焼き鳥やお弁当屋さんが並んでいます。お気に入りは美味しいケーキ屋さんがあることです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【中延駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校も近くにあるのか小さい子供などよく見かけます。公演も近くに二つほどあって、比較的静かな場所なので、生活しやすいです。

中延駅のデメリット（4件）

中延駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月中延駅

sugaluさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線から地下鉄浅草線の乗り換えが近く、行く場所の幅が広がって通勤がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋、コンビニ、スーパー基本的に揃っています。薬局もあり、病院も商店街の屋根の中に入ってるので雨の日でも濡れる心配がないです。
飲食店の充実	5	メリット	でびっとは芸能人がオーナーで有名ですが、それよりも私は、商店街を真っ直ぐ中に入るとホルモンの丸ちゃんという焼肉屋がとても好きです。店の中はレトロな雰囲気でお水も部活で使うようなでっかい水筒みたいなので注ぎますが、ご飯は本当に美味しいです。最後まで商店街まで通ると荏原中延駅に着きます。そこの多賀野は中延が誇るラーメン屋さんで人気すぎるので朝早めに行って整理券を取ることをお勧めします。営業時間が短いのでちゃんと調べるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人気の公立保育園が近くに沢山あり、品川区の公立保育園は本当に人気です。品川区自体子育て支援が手厚いです。小学生になっても学校の中に学童があり、外でも児童センターなどの施設が沢山あります。小学生になるとキッズ携帯が支給され子供達の安全面を配慮してくださってるので本当に助かります。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。比較的子供達が通学する際に、見守りの方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションを駅前に沢山建てたので値段を気にしないのであれば利便性は良いですが、家賃は都内の中でも高い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2022年7月旗の台駅

あすなろさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的空いている。休日の外出はしやすく感じる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きく不便を感じたことはないが、服など買い物するときは、都心に出ることが多い。
飲食店の充実	3	メリット	特に困らない。ファーストフードやスーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので不明だが、治安が良さそう。人気もある。
治安	5	メリット	のんびりした雰囲気があり、首都圏のギスギスした雰囲気から解放される。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸費用を抑えられる。都心よりも広い部屋に住みやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・175文字）

2022年4月荏原町駅

スクランブル交差点さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩けば中延駅や旗の台駅に行けるので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや、ドラッグストアがたくさんあるので困ることはないり
飲食店の充実	5	メリット	イートインできる店がマックとすき家がメインになる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や保育園がたくさんあるように思える。
治安	5	メリット	歓楽街がないので夜などは静かにすごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いので住みやすい。日常品も抱える場所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2019年3月旗の台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに飲食店やコンビニ・衣服屋や薬局などが多く立ち並んでいる。路線が2つ運行している（……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステーション紋新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	4階	1K	西	21.75
2020年6月	4階	1K	ー	21.75
2016年10月	3階	1K	西	24.12
2015年1月	4階	1K	西	24.12
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場中延駅の賃料相場荏原町駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区中延の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中延駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ステーション紋新の周辺地図

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第二ハイツ桐原

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口コミ数	2
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築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	34
アクセス数	985

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住所	東京都品川区中延5丁目9番5号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩3分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン桐原	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.96m²	1K	1階	西
全件を表示する

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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	491

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MK荏原

住所	東京都品川区中延5丁目9番
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩6分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	87

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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