グレースコバヤシ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,722円 |
| 平均坪単価 | ＠10,371円 |
| 平均m²単価 | ＠3,137円 |
| 上位専有面積 | 35.35m²：15件 38m²：6件 37.57m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1K：6件 1DK：1件 |
グレースコバヤシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコバヤシの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】改札からホームまで近いので、便利。エスカレーターもあり。五反田まで二駅と近く、乗り換えの必要があるが、便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、美味しい飲食店が多い閑静な住宅街で、治安はとてもよいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】しげる寿司、値段も手頃で美味しい。大将の人も良い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】幼稚園も近隣にたくさんある。区立幼稚園もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荏原中延駅
葉瑠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荏原中延駅は東急池上線の小さな駅です。池上線一本しかありませんが、五反田まですぐ出れるので不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに中延商店街があって、なんでもお店が揃っているので生活必需品の買い物は全く困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。お洒落なイタリアンのお店がけっこう多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園や保育園の数が比較的多い場所だと思います。入学、入園する場所を探すのには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。誰かしら人は歩いているし、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田へのアクセスも良いですし、買い物も不便ではないので住むのには快適だと思います。 |
2023年9月 荏原中延駅
Noriwanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまで近いので、便利。エスカレーターもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、美味しい飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しげる寿司、値段も手頃で美味しい。大将の人も良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近隣にたくさんある。区立幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、治安はとてもよいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五反田まで二駅と近く、乗り換えの必要があるが、便利 |
2023年8月 荏原中延駅
KTAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで3駅で行くことができ、山手線に乗り換えられるので、渋谷新宿などの都心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いので、買い物には困りません。 スーパーやコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人店など美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 幼稚園や小学校も比較的近くに点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体としては綺麗です。 駅前の交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 僕の場合は駅近で家賃も安いのでとても満足しています。 |
2022年10月 荏原中延駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近く、混雑も少ないので、時間に余裕がなくても電車に間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多い。整体医院や飲食店、雑貨屋など商店街が賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店がたくさんあり、バリエーションも豊かである。テイクアウト可能なお店がほとんどなので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に学校や公園が多い。スロープがあるので、ベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が賑わっており、夜も明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店が揃っているので住みやすい。また電車の本数も多いので交通面でも便利である。 |
グレースコバヤシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 38 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.35 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 2DK | ー | 35.35 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 2DK | ー | 35.35 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荏原中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～21㎡｜19.49㎡ | 63,333円｜10,775円/坪 |
| 2階～2階 | 18.85～38.76㎡｜32.99㎡ | 104,111円｜10,582円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～38㎡｜35.1㎡ | 108,625円｜10,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～38㎡｜35.19㎡ | 108,291円｜10,234円/坪 |
| 東向き | 35.05～38.76㎡｜35.97㎡ | 117,500円｜10,812円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.63～21.9㎡｜20.32㎡ | 68,500円｜11,149円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
