ウエストヒル西久保
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,700円 |
| 平均坪単価 | ＠10,352円 |
| 平均m²単価 | ＠3,131円 |
| 上位専有面積 | 17.31m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ウエストヒル西久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストヒル西久保の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】中央線と総武線の両方利用できる。 特快が止まる。出口を出ればバスを使える。マンションが多く、比較的住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】飲食店や公共施設が沢山ある。 ファミレスも沢山ある。毎日利用しているが、治安はいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】マック、サイゼリヤ、スタバなどがあり、学生に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅の中の通路が広く、混雑時も通りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三鷹駅
Callforyouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線において何より便利だと感じたものは各方面から三鷹駅へ帰ろうと思った時にはとりあえずそっち方面の電車に乗っておけば必ず停車する場所となっているため、うっかり乗り間違えて駅を通り過ぎてしまう、ということも無いのが個人的にはポイントが高かったです。 また、周辺約3か所程に有料式自転車置き場があり、駅前には約3台のバスが停車するロータリー、そこに隣接する形でタクシーや送迎者用の車が止まるスペースがあるため、学生を含めた通勤通学手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に存在する店舗には31アイスクリームやスタバ、タリーズといった有名チェーン店があるためちょっとしたスキマ時間を潰したい方には丁度いいかと思われます。 また駅近辺にはドコモショップ、カラオケ店、コンビニが立ち並んでいるため、週末誰かと遊ぶ際に必要となりそうなものは一通り揃うように思われます。 駅周辺より離れた10～15分程度の距離には住宅地等があり、比較的通勤通学へのアクセス手段も手頃でありながら早朝・夜間はとても静かであるため快適な生活を送れています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅地方面に寄る形でスーパーやコンビニ、飲食店が立っており、ちょっと外食がしたいという時に足を運びやすい。 また、そういった立地の関係から出勤、帰宅双方において道中に店舗があるために余計な寄り道をすることないので仕事に行くついでに、帰るついでに、と自然と足を運べるのが助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が住宅地に隣接するような形であり、それらは駅に向かう大きな道沿いにあるため通学の際には人の目に触れる機会が多いので人気の少ない場所に踏み込むという問題はないように思います。 また、駅を挟んだ行き来においては連絡橋や地下通路があり、線路を横断するといった形にはなっていないため、線路内に立ち入ることで列車事故に遭う、といった危険性はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出入口はそれなりに広く、これといってゴミが散乱しているといったものは見受けられません。 線路沿いの住宅地への道や各住宅への道も電柱が多く、暗がりが少ないため犯罪防止の一助になっているようにも感じられます。 駅周辺の居酒屋等の店から住宅地まではそれなりに距離があるため、酔っ払いが住宅地で騒いでいるというような問題も直面したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活を行う点においては駅へのアクセス手段、飲食店の有無などを初めとして必要最低限なものはそろっているように感じます。家賃も駅への近さに比べるとそこまで高いというわけでもなく、また住宅地の中にあっていまだ目立ったトラブルが発生してもいないため生活に不自由はない環境です。 |
2021年11月 三鷹駅
のびさん
1件投稿【メリット】 始発駅ということもあり利便性は高い。JR中央線と東京メトロ東西線を利用できるため、都内への……
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで座っていける！
東京までも乗り換えなし（こちらは朝昼晩混雑……
2019年9月 三鷹駅
【メリット】 メリットとしては総武線・東西線の乗り入れがあり始発駅となっているので、通勤通学する方にとっ……
ウエストヒル西久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 17.31 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.31 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.31 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.31 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 17.31 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.31～17.31㎡｜17.3㎡ | 52,727円｜10,070円/坪 |
| 2階～2階 | 17.31～17.31㎡｜17.3㎡ | 57,421円｜10,967円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.31～17.31㎡｜17.3㎡ | 55,607円｜10,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
