AFFLUENCEA・B・E
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,527円 |
| 平均坪単価 | ＠10,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：18件 20.95m²：8件 24.76m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：24件 ワンルーム：11件 1K：1件 |
AFFLUENCEA・B・Eの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩4分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AFFLUENCEA・B・Eの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線から臨海線へ乗り換えができる便利な駅品川駅の隣で便利 一人暮らしだと家賃が負担 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大井町駅に対する口コミ】改札を出るとアトレ、ヤマダデンキ、阪急大井町ガーデン、イトーヨカドーなど商業施設多数商業施設が多いだけに明るい 駅前はキレイで広め |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】アトレにはレストランフロアがあるので雨にも濡れずにお店まで行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅近くにおふろの王様があり、夜遅くまで人気 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大井町駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | りんかい線、京浜東北線、東急大井町線の3路線が利用可能です。電車は本数が多く、都心、横浜方面などさまざまな方面への移動に便利な駅です。バスターミナルが駅前にあり、西大井、蒲田、品川などへ運行しています。京浜東北線は朝夕のラッシュ時は混みますが、りんかい線、東急大井町線はそこまで混み合いません。流しのタクシーは禁止されていますが、常にアトレ前のタクシー乗り場にタクシーが待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分くらいの場所に品川区役所があります。（駅前に新区役所ができる予定です。）アトレにはクリニックも入っており、大手都市銀行も駅前にあるので、駅周辺でほとんどの用事は終わらせられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、バーなどの小さなお店が駅から歩いてすぐのところにひしめきあってあります。チェーン店以外の個人経営のお店があり、個性的なお店が多いです。マクドナルド、くら寿司、大戸屋、サンマルクカフェ、モスバーガー、デニーズなどのチェーン店が集まっています。リーズナブルに食事をしたい人にはいい立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川中央公園（通称ヘリポート公園）が区役所の前にあり、広い広場や噴水、遊具など充実しています。保育園もかなり増えており、幼稚園は大井町周辺にバスが運行されているので便利です。エレベーターも駅周辺はどこもありますので、ベビーカーで困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がありますし、昼間は怖さを感じたことはありません。駅周辺も綺麗ですし、治安面でも安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスの良さ、利便性などを考えるととてもいい場所だと思います。ただ寝に帰るだけなら少しもったいないです。 |
2023年8月 大井町駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急線も乗り入れており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きゅりあんやヤマダ電機が駅前にあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが集まっている一角があり、年中賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のびのびと暮らせるエリアなので、子育てはしやすいのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても清潔できれいな街並みなので、自然と上品な人たちが集まっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良い立地にも関わらず、まだまだ高騰していない気がする。 |
2022年11月 大井町駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅、横浜駅などの場所に30分ほどで行けるので、アクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印、ダイソー、ユニクロ、イトーヨーカドーがあるので生活用品をそろえやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんや居酒屋が豊富にあるので、飲み屋を探すのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の近くにマンションがある部分も多いので、アクセスが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく町並みもきれいなので、女性も安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に家はたくさんあるので、物件選びには困らないかも。 |
2022年2月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線の快速も止まる駅なので主要駅へのアクセスがとても良いです。駅構内にはアトレもあり……
AFFLUENCEA・B・Eの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.25 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.25 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.79 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
