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アーブルブリエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーブルブリエ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 20件
平均賃料相場 135,500円
平均坪単価 ＠6,634円
平均m²単価 ＠2,007円
上位専有面積 63.9m²：6件 73.3m²：5件 71.95m²：5件
上位間取り 3LDK：10件 2LDK：10件

アーブルブリエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／高須駅 徒歩6分
    広電宮島線／古江駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『高須駅』　広電宮島線　
    『古江駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区高須2丁目8-32 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アーブルブリエの【賃貸】物件情報

アーブルブリエ 102
アーブルブリエ 102
賃料(管理費)
12.85万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.9m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 202
アーブルブリエ 202
賃料(管理費)
13.15万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 302
アーブルブリエ 302
賃料(管理費)
13.25万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.9m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 301
アーブルブリエ 301
賃料(管理費)
13.55万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 203
アーブルブリエ 203
賃料(管理費)
13.85万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
73.3m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 303
アーブルブリエ 303
賃料(管理費)
13.95万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
73.3m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ 204
アーブルブリエ 204
賃料(管理費)
13.95万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.95m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーブルブリエ
アーブルブリエ
賃料(管理費)
14.05万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.95m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 古江駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシーはあるから利便性は高いかなと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は近くにあるから便利　人気の病院だからなおいい
飲食店の充実
4 		メリット スーパー、コンビニがある　買い物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は近くにある。公園は小さいけどある
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じた事は無い、日中は人も多いため安心
コストパフォーマンス
2 		メリット 古江駅ぐ近いから移動はしやすいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年8月 古江駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。
治安
5 		メリット コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年6月 古江駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニまでが近くて、かなり登下校などで役立っています!!!

公衆電話も一応あるので災害時便利でした!!
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物しやすいのと、周りに病院が沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに可愛いカフェがあるので、個人的に満足です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしていませんが、保育園が近くにあるのはいいことだなと思いました。
治安
5 		メリット かなり良い方だと思います。
特別言うとするなら、一通りも多く不安は少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代が特別高いわけでもなく暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年8月 古江駅

まいとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。
JRの駅まで3駅なので割と便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。
ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。
商業施設へも電車で３駅、自転車で10分以内で行ける。
治安
4 		メリット 駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。
パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平地なら便利でとても住みやすいところ。
学校区も人気なのでか？土地も高いが住んでいてとても気に入っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーブルブリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK ー 71.95
2025年7月 3階 3LDK 南西 71.95
2025年7月 3階 2LDK 南西 65.88
2025年7月 3階 2LDK ー 63.9
2025年7月 1階 2LDK 南西 63.9

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区高須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高須駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイコウレジデンス

    住所 広島県広島市西区高須2丁目4番14号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩4分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 581
  • 賃貸

    セントラル古江

    セントラル古江の外観
    住所 広島県広島市西区古江東町
    交通 広電宮島線 古江駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル古江 301
    セントラル古江 301     		12万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 95.68m² 3SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    ホウセイヒルズ

    住所 広島県広島市西区古江東町23番32号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    クレイドル東高須

    住所 広島県広島市西区庚午北
    口コミ数 2
    アクセス数 187
  • 賃貸

    メゾンエクセラン

    メゾンエクセランの外観
    住所 広島県広島市西区古江新町
    交通 広電宮島線 古江駅 徒歩5分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエクセラン
    メゾンエクセラン     		9.8万円
    (11,000円)    		 無 無 46.87m² 1LDK 2階 -
    メゾンエクセラン 201
    メゾンエクセラン 201     		10.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 46.87m² 1LDK 2階 -
    メゾンエクセラン
    メゾンエクセラン     		10.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 46.87m² 1LDK 2階 -

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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