三鷹の森レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,700円 |
| 平均坪単価 | ＠10,104円 |
| 平均m²単価 | ＠3,056円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：9件 13.65m²：7件 14.9m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：1件 |
三鷹の森レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩3分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山2丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三鷹の森レジデンスの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅。中央線、総武線、東西線直通運転の複数乗り入れがあり、目的地に合わせた都心へのアクセスが良い。また快速等の停車駅となっている他、始発駅でとあるので朝は座って通勤出来る。住むだけであれば主に休日の生活がメインとなるので、その意味ではバランスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】衣料品や生活雑貨、娯楽施設などはほぼ何もないが、食品等の日常的な買い物はスーパー等がたくさんあり充実している。飲食店は偏りはあるものの、ある程度は揃っている。駅前は南北どちらにも交番があり、また駅周辺をお巡りさんが3人1組で巡回している事が多いので、治安は良い方だと思う。あまりトラブル等のイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】松屋本社があるので、松屋系のお店は各種選べる。その他の有名チェーン店もある程度一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】保育園、公園等は小規模なものがたくさんある。エリアが広いのでマンモス的な街ではなく、分散して充実しているイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 三鷹駅
【メリット】 ・北口・南口の両方に東急ストアがあり、コンビニも多いので買い物に便利です。
・中……
2019年11月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅のメリットはなんと言っても電車の本数が多く朝の通勤も便利な駅なのでとても良い条件の駅……
2019年6月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅は駅ナカが充実しているだけでなく駅周辺にはコンビニやスーパーに加えて飲食店もたくさん……
2019年3月 武蔵境駅
【メリット】 南口すぐにイトーヨーカドーあり。 イトーヨーカドー内にLOFT、UNIQLO、GU、その他……
三鷹の森レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 14.9 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 14.75 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 13.65 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 13.65 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.65～19.87㎡｜16.86㎡ | 50,058円｜9,951円/坪 |
| 2階～2階 | 13.65～19.87㎡｜15.94㎡ | 53,846円｜11,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.65～13.65㎡｜13.65㎡ | 46,500円｜11,262円/坪 |
| 東向き | 13.65～19.87㎡｜16.3㎡ | 52,260円｜10,736円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,666円｜8,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.75～14.75㎡｜14.75㎡ | 45,000円｜10,085円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
