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賃貸

誠荘

総合評価：

4.8 アクセス数： 396

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,666円
平均坪単価	＠9,812円
平均m²単価	＠2,968円
上位専有面積	14.96m²：7件 17.4m²：2件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

誠荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩3分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山2丁目21-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年12月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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誠荘の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】中央線の快速、通勤快速、中央特快が止まる。各駅停車の始発なので、座りやすい。家賃が手頃。スーパーがたくさんあるので、安く食材を買いやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺が隣駅にあるので、さまざまなお店に買い物にいける。駅前に交番がある。飲み屋などが少ないので、夜もそこまで治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】市役所の近くに寿司のチェーン店が4種類もあったり、すかいらーく本社があるだけあってすかいらーく系のお店がたくさんある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】学校がたくさんある。都内でもトップ10に入るくらい生徒数の多い中学校があるので、さまざまな人と出会える。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月三鷹駅

あきやんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の始発になるので、混んでる時も空いている女性に乗り換えることができるので、とても便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	それなりに最低限のものは揃っているので、その点はとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	牛丼屋などが全て揃っているので、その点はとても便利かなぁと言う気がします
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児童館など公園がたくさんあるので、子供と遊ぶにはとても便利です。
治安	4	メリット	吉祥寺などと比べると、若い人が少ないので、意外と治安悪くないです
コストパフォーマンス	4	メリット	ドラッグストアやスーパーがそれなりにあるので、安いものを買うことができます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年10月三鷹駅

トリプルワイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快、青梅特快が止まります。かつ総武線も止まるため都心に出るにはアクセス抜群です
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなデパート等はないものの、隣が吉祥寺のためすぐに行くことができる
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の店が多く、チェーン店などは少ないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校もかなり綺麗で偏差値も高く上品なイメージです。
治安	5	メリット	夜中騒ぐなどはないので治安は安全です。特に問題はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなりいい場所です。かなり上品な生活をできるのではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年11月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR三鷹駅は、中央線、総武線、東西線で行くことが出来る便利な駅です。駅ナカや、駅ソトに「ア……

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（残り187文字）

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには井の頭公園があり、そこにはジブリ美術館や、南側には居酒屋や個人商店が揃っており……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

誠荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム	東	14.96
2023年1月	2階	ワンルーム	東	14.96
2016年12月	2階	1R	南東	14.96
2016年6月	2階	1R	南東	14.96
2016年4月	2階	1R	南東	14.96
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市御殿山の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市御殿山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.96～17.4㎡｜16.18㎡	49,000円｜10,069円/坪
2階～2階	14.96～17.4㎡｜15.3㎡	46,000円｜9,940円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.96～14.96㎡｜14.96㎡	47,600円｜10,519円/坪
東向き	14.96～17.4㎡｜16.18㎡	45,500円｜9,280円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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誠荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フジコーポ

住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目21番12号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩3分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

三鷹の森レジデンス

住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目21番13号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	827

賃貸

御殿山ハイム

住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目21番14号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	785

賃貸

コスモスハイツ

住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目21番15号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	276

賃貸

レジデンス和

住所	東京都武蔵野市中町1丁目39番17号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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