レオパード三鷹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,304円 |
| 平均坪単価 | ＠9,150円 |
| 平均m²単価 | ＠2,768円 |
| 上位専有面積 | 25.87m²：13件 16.55m²：8件 29.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：16件 2K：7件 |
レオパード三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩25分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市関前3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
武蔵野市立関前南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパード三鷹の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】総武線の各停、また東西線が通り、中央線快速もすべて停車するため、利便性が良い。駅前にはバスのロータリーがあり、不便を感じることはない。新宿や東京まで中央線で一本のうえ、総武線・東西線は始発のため、座って乗車することもできる。タクシーも通常は常に駅前のタクシー乗り場に待機している。少し築年数をあげれば、それなりの広さでワンルーム6万円程度で居住できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】スーパーが多く、日用品の買い物に困ることはない。駅ナカには紀伊国屋があり、改札内にはお惣菜なども販売されており、通勤帰りに利用しやすい。駅前にはCoralやオオゼキ、OKマートなどがあり鮮度の良いものが低価格で購入でき、各所比較できる距離感にある。歯科医院も多く、病院も多くある。静かな住宅街といった印象で、先述の通り、駅前の店舗の閉店時刻が早いため、酔っ払いなどもあまり見かけない。ファミリーや高齢者も多く居住している印象で、穏やかな空気感がある。また、駅前に交番があり、つねに常駐しているため、安心感もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】全体的に駅前は居酒屋の多い印象で、少し足を延ばした先にカフェなどが点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅にはきれいな多機能トイレがあり、どのホームもエスカレーターエレベーターを完備している。道も坂道はほとんどなく、車いすやベビーカーも利用しやすい。市内はムーバスが100円で循環しており、足の不自由な高齢者、子供連れの利用が目立つ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
電車とホームの間に誤厨医さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソーとかならあるから個人的には充分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る |
2019年6月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅は駅ナカが充実しているだけでなく駅周辺にはコンビニやスーパーに加えて飲食店もたくさん……
2019年4月 三鷹駅
【メリット】 【通勤】
JR総武線の始発駅のため、都心への早朝出勤の方は調整次第で座席に座るこ……
2017年8月 武蔵境駅
【メリット】 武蔵境といえば、イトーヨーカドーです。南口に２館。向かって左側は食品、衣料中心。右側は専門……
レオパード三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2K | 南西 | 29.3 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | 16.55 | |||||||
| 2021年9月 | 5階 | 2K | 南 | 29.3 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 1K | 西 | 16.55 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市関前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.22～25.87㎡｜21.13㎡ | 58,625円｜9,381円/坪 |
| 2階～2階 | 16.55～25.87㎡｜20.93㎡ | 57,500円｜9,307円/坪 |
| 3階～3階 | 16.22～16.64㎡｜16.4㎡ | 53,250円｜10,731円/坪 |
| 4階～4階 | 16.22～25.87㎡｜19.86㎡ | 58,105円｜9,925円/坪 |
| 5階～5階 | 28～29.3㎡｜29.11㎡ | 75,428円｜8,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～29.3㎡｜25.54㎡ | 66,750円｜8,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.22～17㎡｜16.51㎡ | 52,809円｜10,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
