ウイング中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ウイング中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／中野駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1992年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
平和の森小学校
-
中学校区域
中野区立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウイング中野の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ウイング中野の【賃貸】物件情報
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ウイング中野の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、利用者は多いものの利用しやすい。 コンビニやファーストフード店も多く、仕事で遅くなった時も気軽に軽食を買ったり食事を済ませることができる。 商店街は用事がなくてもついつい立ち寄りたくなるほどいろいろな店があり楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】明るくて栄えてます。 スーパーマーケットや、ドラッグストアもあります。タクシーやバスも走っているので楽です。個人的にコメダ珈琲があるのがよいところです。ガストなどのファミリーレストランもあるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中野駅
よしおけーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速など大体は止まり、複数路線で利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店がいくつもあり、とても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで色々あって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビルの間にセントラルパークという公園がある。周りに飲食店もあり、大人も子供も過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活してる人も、遊びに来る人もいる分人が多くて防犯にはなるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いことを考えたら他の同じような駅より安い。 |
2024年3月 中野駅
ピタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立） |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります |
2024年2月 中野駅
goemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野駅で折り返しの電車が多く、始発駅となります。 南側にバスターミナルとタクシー乗り場があるため、乗り継ぐ場合はこちらから降りると便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、商店街、銀行など生活必需品の購入について困るようなことはありません。区役所も駅を降りてすぐの場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にほぼ繋がっており、アクセスがとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園など、生活圏内に充実しています。市役所前ではバザーが開かれるなど、催しも多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、警察官をよく見かけます。不安に思う点はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者及び家族層にとっても、とても住みやすい地域であると思います。 |
2020年5月 中野駅
【メリット】 JR中央・総武線(各駅停車)に加え、中央線(快速）とメトロ東西線の3路線が1駅で利用できる……
ウイング中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区新井ランキング(70物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
ウイング中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年10月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ウイング中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 9階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 44.68㎡ | 7.63㎡ | 3,937万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 19,215円 430円 |
9,815円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイング中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.22～52.44㎡｜35.33㎡ | 2,589万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 3,390万円｜214万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 7,180万円｜424万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～52.44㎡｜52.3㎡ | 3,544万円｜224万円/坪 |
| 東向き | 18.22～55.89㎡｜37.05㎡ | 4,330万円｜346万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウイング中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.22 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.4 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 18.22 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.91 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | 30.4 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイング中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 68,000円｜12,338円/坪 |
| 3階～4階 | 17.91～30.4㎡｜19.73㎡ | 72,714円｜12,361円/坪 |
| 5階～6階 | 17.91～52.17㎡｜29㎡ | 89,727円｜10,402円/坪 |
| 7階～8階 | 18.22～30.4㎡｜28.66㎡ | 90,571円｜10,566円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.91～52.17㎡｜28.72㎡ | 91,666円｜10,925円/坪 |
| 東向き | 18.22～30.4㎡｜27.96㎡ | 88,300円｜10,598円/坪 |
| 西向き | 17.91～17.91㎡｜17.91㎡ | 61,666円｜11,383円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.91～17.91㎡｜17.91㎡ | 68,666円｜12,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
