アバンツァートIIの外観：きれいな外観です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,770円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 45.02m²：3件 57.71m²：2件 57.76m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
アバンツァートIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス9分
つくばエクスプレス／八潮駅 バス11分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目254-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンツァートIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アバンツァートIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 八潮駅
美海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゴミなどが線路に落ちていなくて利用するときに良い気持ちになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガスや水道などの匂いがしないからいつでも良い空気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋さんや飲食店、ジムなどたくさんお店があるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安全に買い物ができる 保育園が近くにある、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが全然いなくて安心して電車を利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にすぐに迎えて、超便利 安全度が多くなる |
2022年8月 三郷中央駅
きたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原、北千住など都心部にアクセスしやすい 北千住、南流山まで出ればJRや地下鉄等に乗り継げる 比較的混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーやクリニック、飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都市部と比べたら少ないが駅前に飲酒店がある 駐車場併設の飲食店が駅徒歩圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設、教育機関、小児クリニックが駅周辺にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されており浮浪者や酔っ払い等は少ない印象 事件、事故も多発してるイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は最低限の施設が整っているため生活に困ることはない。乗り換えは必要だが都市部へアクセスしやすい。都市部と比較し治安がよい。自家用車やバス、電車で近辺の大型店、ショッピングモール等へアクセスしやすい。 |
2019年7月 八潮駅
【メリット】 駅前にショッピングモールがあるため大体のものはそろうため便利である。
また、快速……
2018年5月 八潮駅
【メリット】 つくばエクスプレスで１本で都内まで30分もかからずに出てこれる為、通勤の便が良い。
アバンツァートIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.71 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.71 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.02 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.02 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.02～45.02㎡｜45.02㎡ | 66,666円｜4,895円/坪 |
| 2階～2階 | 57.71～57.76㎡｜57.72㎡ | 78,333円｜4,486円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.02～57.76㎡｜51.37㎡ | 72,500円｜4,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
