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NOVAハイツ旗の台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NOVAハイツ旗の台

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,650円
平均坪単価 ＠10,496円
平均m²単価 ＠3,175円
上位専有面積 26.91m²：9件 22m²：6件 20m²：6件
上位間取り ワンルーム：14件 1K：13件 1DK：10件

NOVAハイツ旗の台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／旗の台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区旗の台4丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    品川区立旗台小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NOVAハイツ旗の台の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旗の台駅に対する口コミ】旗の台は2路線利用することが出来る。
1路線目：東急池上線は五反田から蒲田間を運行しており、途中に戸越銀座が有名である。五反田はJR山手線、蒲田は京浜東北線への乗り換えが出来る。
2路線目：東急大井町線は各停・急行が運行しており、大井町から溝の口間を運行している。途中に自由が丘駅が有名である。1時間に数本、田園都市線とつながっており、大井町から中央林間までの運行もある。
渋谷・新宿・東京・上野など主要駅に1回乗り換えで行くことが出来るため、都心部までのアクセスが非常に良い。

渋谷・新宿・東京など主要駅へのアクセスが良く治安もいいため、総じて住みやすい街である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅から徒歩3分のところに昭和大学病院がある。夜間・休日の救急外来がある。
通院患者や見舞い客が多いため、駅周辺にはファーストフード店やカフェ・定食屋などの飲食店が多い。
大学病院のほかに駅周辺には、クリニックや薬局・ドラックストアも揃っており、風邪や怪我があった際もすぐに対応できる。駅から出ると商店街につながっているため、街灯が多く明るい。
歓楽街などはないため、治安は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【旗の台駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガー・ドトールコーヒーなどのチェーン店が多い。
また、人気のラーメン屋やうどん店などもあり、昼間の時間帯はサラリーマンや学生などが利用し賑わっている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【旗の台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園・こども園は駅周辺に多くある。
公立の小学校や中学校はもちろん、私立の中学校や高校もある。
線路沿いには公園があり、遊具も設置されているため、休日には多くの子どもたちが遊んでいる。
駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
旗の台駅のデメリット（4件）
旗の台駅の総合レビュー
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2022年11月 旗の台駅

ケイジさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線と池上線が交差している駅で、五反田・釜田へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が多くて買い物をするのに便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街で飲食店が多くリーズナブルなお店で食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は公立系の学校など基本的な教育施設が整っている
治安
3 		メリット 商店街が多いため、人通りも多く治安は決して悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内のある駅だが、比較的に家賃が安く済みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年8月 旗の台駅

流鏑馬さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池上線と大井町線の二線利用出来て、急行停車駅でもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活に必要なお店はそろっていて、飲食店も多く、商店街もあるので買い物に不自由はしない。大学病院も昭和医大があるため安心。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店、イタリアン、中華ほか、様々なジャンルのお店に加え、飲食店も充実。孤独のグルメで放送されたスペイン料理店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・学校・公園ともに近く、先に上がっていた交通アクセスや生活利便施設等を考えると文句はない。
治安
4 		メリット 以前はいた浮浪者も最近は見ないし、不良が溜まるような場所もなく、治安は良好かと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高すぎることはなく、総合的に見て相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年12月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアルが行われてからおしゃれな木造の駅に生まれ変わりました。
お手洗いは比……

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（残り166文字）

2021年10月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 複数路線が通っている駅なので池上線の中でも乗降者数が多い駅になります。飲食店街やスーパー等……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NOVAハイツ旗の台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム 南西 20
2023年10月 1階 1DK 南東 24.84
2023年1月 1階 ワンルーム 西 26.91
2023年1月 1階 1K 北西 22
2022年12月 1階 ワンルーム 北西 26.91

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区旗の台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旗の台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コートヴィラビスタ

    住所 東京都品川区旗の台5丁目28番5号
    交通 東急池上線 旗の台駅 徒歩5分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    エムツーハウス

    住所 東京都品川区旗の台5丁目28番17号
    交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 425
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    住所 東京都大田区北馬込1丁目6番12号
    交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 737
  • 賃貸

    ボンヌシャンス

    ボンヌシャンスの外観
    住所 東京都大田区北馬込1丁目13番2号
    交通 東急池上線 旗の台駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急大井町線 旗の台駅 徒歩6分
    新着
    東急大井町線 旗の台駅 徒歩6分     		8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    北馬込ハイツ

    北馬込ハイツの外観
    住所 東京都大田区北馬込1丁目
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北馬込ハイツ 301
    新着
    北馬込ハイツ 301     		10.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.13m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月15日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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